1、烟台烟台星都餐饮汇星都餐饮汇项目简介项目简介 一 地理位置 烟台科技园项目地处烟台市中心区南部入口，于 2000 年 6 月由南尧实业 有限公司承建，2003 年底竣工，占地 500 余亩，总建筑面积 17万。紧靠市 级公路青年南路，位置优越，北距火车站、烟台港 4 公里，南距五区连接路 5 公里，机场 8 公里，到主要商圈南大街 5 分钟车程。 二 项目定位 远瞻地产市场动向，经过详细市场调查，烟台科技园项目将向商业地产 转型，并将打造成在烟台甚至山东具有强大影响力、震撼力的集娱乐、休 闲、餐饮、旅游为一体的大型特色餐饮航母。建设成南部新城的最具活力、 最人气的商圈之一。 三 项目周边优势
2、项目周边交通便利，人口密集，有良好的商业、金融、医疗、教育等多 功能配套。周边居民小区林立，东有惠安小区、嘉隆学府、中拓假日、世秀 小区、南尧小区，西靠龙山，南有中正山庄、蓁山花园、富甲小区，北有富 顺苑小区等，共计小区 20 多个，据统计项目 2 公里以内居住人口 15 万之 多。交通方面，紧靠烟台三大主干道青年南路、机场路、通世路，途径 3 路、16 路，50 路，46 路等多辆公交车。另外汇集了包括上市公司张裕、东 方电子在内的多个大型企业，具有庞大的商务宴请需求。还有多个大型商业 项目，如烟台新都汇（韩国著名零售企业乐天玛特进驻），九开家居等具有 强大的商业、客流带动能力。其他方面，有
3、农村信用社，农业银行，烟台商 业银行等多家商业机构，包括烟台山医院南院在内的医疗机构,还有鲁东大 学、旅游学校、二中南校、康桥育儿园等教育机构。 四 项目数据 总占地面积 500 亩 总建筑面积 17 万平方米 柱 距 8.4m*8.4m 楼板荷载 350kg 项目总栋数 7 栋国际标准厂房、8 栋公寓、1 栋服务区 物 业 类 型 厂房区分别为 5 层、公寓区为 6 层，服务区为 3层 层 高 1F4.8m、2F4.6m、3F4.05m、4F4.03m、5F4.2m 租金水平 临街商铺一二楼两层租金水平为 400元/年/平米， 临街商铺一楼单层租金水平为 600 元/年/平米 物业管理 物业费： 水电费：按物价局标准 供水能力 目前月均用水量为 2500 吨，可根据实际需要来调整 供电功率 1200 KVA3200 KVA 五 优惠政策 1. 该餐饮项目产权统一，统一规划，整体包装，统一
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
