1、老挝万象老挝万象商业商业市场调查报告市场调查报告 一、一、 早市场早市场 业态分布 栋数 楼层 业态 A 栋 一楼 家用电器、光盘、手机、服装、工艺品、书籍、 日用杂货、数码、食品、布料、箱包皮具等 二楼 珠宝首饰 B 栋 一楼 服装、箱包皮具、银行、手表、化妆品、手机、 数码、水吧等 二楼 服装、箱包皮具、化妆品等 三楼 餐厅、光盘、儿童玩具、工艺品等 C 栋 负一楼 服装、日用杂货、箱包皮具、工艺品等 一楼 化妆品、品牌专卖、银行、咖啡水吧、服装、工 艺品、手表等 二楼 珠宝首饰、超市 三楼 百货、超市 四楼 停车场、影院、保龄球馆 五楼 停车场、保龄球馆 租金调查举例分析： 栋号 铺位号
2、 租金（美元/年） 面 积（ m ） 租金（月/m/美元） A 栋 7000 18 32.41 24000 20 100 35000 32 91.15 8000 40 16.67 平均月租金（月 /m/美元） 34.32 C 栋 B#1-28 35000 58 50.29 B#1-51 35000 40 72.92 B#1-39 35000 18 162.04 B#1-46 20000 20 83.33 B#1-16 35000 45 64.81 B#1-09 18000 36 41.67 B#1-05 35000 40 72.92 平均月租金(月 /m/美元) 78.28 租金缴纳方式： 新
3、近开业 C 栋楼，根据品牌影响力不通，租金缴纳的方式也 不近相同。可一年、半年、每月缴纳。例如：资生堂化妆品是其 中最优惠的条件，其租金缴纳为先使用后每月缴纳。 早市场前期对 c 栋铺面 40 年使用权进行出售，售价为:6800 美元/m,现 2 手铺面价格为 8000 美元/m。 二、二、 金富甲金富甲 业态分布 楼层 业态 铺数 面积（m ） 负一楼 超市 20000 一楼 百货公司主力店、精品店铺 354 20000 二楼 百货公司主力店、精品店铺 360 20000 三楼 百货公司主力店、精品店铺 360 20000 四楼 餐厅、婴幼儿精品专卖店 80 20000 五楼 游乐场、歌舞厅、KTV、电影 院、餐厅、咖啡厅、面包 房、健身中心 20000 六楼 停车场 1000 个停车位 该物业一半出售，一半自行持有。部分出租，部分自营。 铺面销售价格调查 楼层 铺号 面积 （m ） 原
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