北京华澳中心嘉慧苑高档公寓外销方案（2页）.doc
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北京华澳中心嘉慧苑高档公寓外销方案（2页）.doc
1、高档外销公寓如何将热销进行到底高档外销公寓如何将热销进行到底 位于西三环紫竹桥畔的华澳中心嘉慧苑是一个集全跃层公寓、大型购物中 心于一体的高档外销项目。2000 年伊始，嘉慧苑凭借现房的有利条件大力度造 势：先推出买现房送全套豪华家具，并由专业室内设计师提供居室灯饰、布艺 等一批公寓业主入住之际举行部分装修材料供应商及室内设计师现场咨询活 动，如此举动发展商事先投入巨资对楼内公共部分进行高标准的酒店式装修的 实际行动让购房者看到发展商的强大实力，并且在购买嘉慧苑公寓的同时得到 了许多房地产相关领域的服务。在主客观因素的促进下，嘉慧苑的销售形势例 一路看好，曾创下一日售出公寓 11 套的骄人战绩
2、。而其位于地下二层到地上二 层的购物中心名店城同样毫不逊色， 在两个月的内部认购期内， 租售面积即达 40%，其灸手可热的火爆程度可见一斑。 时间到了 2000 年末，嘉慧苑已基本售罄。而伴随着新世纪的来临，名店 城也将近来开业的日子，一颗闪亮的时尚购物之星即将诞生于京西上百万平方 米高档社区的怀抱中。嘉慧苑何以能够如此热销，探究其原因，我们可以发现， 主要是由于它具有优越的地理位置与交通条件，合理实用的户型结构，齐全完 备的配套设施以及成熟社区的良好氛围。 优越的地理位置与交通条件 首先从地理位置来说，华澳中心嘉慧苑位于京西最大的高级涉外居住区 内，四周有紫竹花园、美林花园、中海雅园、曙光花
3、园、世纪城等高档物业环 绕，形成了完整的高档社区环境。与嘉慧苑与肩而立的香格里拉大饭店是举办 高级商务会议和隆重庆典的最佳场所。而摩托罗拉则是在世界拥有最高知名度 的现代通讯业先锋，更重要的是拥有 21 世纪中国硅谷之称的中关村高科技商 务核心区的辐射造就了该地区科技含量极高的商务办公条件。短短几年，京西 地区已经形成了完全可以匹敌东三环 CBD 商圈、亚运村商圈的新一代知识、经 济双重密集的核心区域。而与此相配套的高档商场-名店城，也因为地理位置的 优越而拥有了绝佳的消费人群。实际上，它的出现，不仅缓解了京西地区供需 失衡的现状，也为社区内的居住者提供了生活方便。 另外从交通条件来说，华澳中心嘉慧苑位于西三环主干道与紫竹院路的交 汇处，出入极为方便，这是许多郊区物业难以实现的。这也是其热销和具有投 资潜质的重要原因之一。 合理实用的户型结构 嘉慧苑绝大部分为大户型复式单位，最小单位面积也
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