1、市场调研表市场调研表 目录目录 一、一、市调的目的市调的目的 二、二、周边的住宅及小区沿街租金周边的住宅及小区沿街租金 三、三、县区商业及沿街租金情况县区商业及沿街租金情况 四、四、恒华恒华优势及优势及周边配套周边配套 五、五、调研总结调研总结 一、一、市调的目的市调的目的 通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析，充分了解 睢宁商业地产市场供需空间和价格趋势，确定目标客户群及其对 商铺售价和租金的取向，对项目的现有规划提出建设性建议，合 理规划我公司商业项目，明确项目定位，较准确的发挥项目环境 特质和经济指标，开发出为市场所接受的产品，实现项目投资效 益回报的最大化。为我公司商业项目业态规
2、划、销售、租赁、营 销策划、广告推广计划、设计方案设计等，提供良好的基础。 二、二、周边住宅及小区沿街租金情况周边住宅及小区沿街租金情况 1 1、天虹世纪城、天虹世纪城 地址地址：中央大街与天虹大道交汇处 住宅住宅：项目占地面积：224 亩 建筑面积：29 万方 开盘时间：2011 年 9 月 20 日 交房时间：2014 年 5 月 总套数： 3900 套（全部交房） 已入住： 1927 户 物业费： 0.5 元/月 商铺：商铺：小区沿街商铺（单层） 售价：1.2 万元/ 租金：0.73 元/天 业态：主要以百货超市生活用品为主。 2、欧洲城欧洲城 地址地址：天虹大道北与永安路交汇处东北侧
3、住宅住宅：项目占地面积：240 亩 建筑面积：32 万方 开盘时间：不详 交房时间：2015 年 7 月 总套数： 2400 套（一期二期已交房，三期正在上房） 已入住： 1150 户 物业费： 0.65 元/月 商铺：商铺：小区沿街商铺（单层） 售价：1.2 万元/ 租金：0.54 元/天 业态：主要以百货超市生活用品为主 3 3、瑞凯国际瑞凯国际 地址地址：中央大街与天虹大道交汇处西北侧 住宅住宅：项目占地面积：93.2 亩 建筑面积：14.3 万方 开盘时间：2012 年 3 月 15 日 交房时间：2014 年 5 月 总套数： 1200 套（除 24#公寓楼全部交房） 已入住： 500 户 物业费： 0.5 元/月 商铺：商铺：小区沿街商铺（一拖二） 售价：1.1-1.3 万元/ 不等 租金：1.02 元/天 业态：主要以百货超市生活用品为主 2016 年年底 24#楼公寓交房、
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