1、1 / 18 关于对上海关于对上海 xxxx 房地产有限公司初步尽职调查的报告房地产有限公司初步尽职调查的报告 （初稿）（初稿） 致：上海衡源企业发展有限公司 贵司为全面、客观地了解 xx 公司的资产负债情况，特别是兴宸苑项目的开发建 设情况，特委托上海市君和律师事务所、上海琳方会计师事务所有限公司、上海琳方 工程造价咨询有限公司三单位（以下简称“受托人” ） ，对 xx 公司的资产负债情况， 以及兴宸苑项目的开发建设情况等截止 2016 年 8 月 12 日 （基准日） 的状况进行调查。 现受托人经调查后，向贵司联合出具初步调查报告，供贵司决策时参考。 本报告所依据的文件主要由以下部分组成：
2、 1、xx 公司根据受托人要求提供的相关资料。 2、律师调取的 xx 公司的工商信息。 3、律师调取的兴宸苑项目所在地块的房地产登记信息。 本报告的出具建立在以下假设条件之上： 1、由贵司和 xx 公司提供的各项文件、资料真实、有效，且能全面反映调查报告 主题的真实情况。 2、截止本报告出具日，未发生新的、足以对调查报告主题产生实质性影响的法 律事实。 受托人的除外责任： 1、 受托人仅对贵司和 xx 公司及其相关主题提供的书面材料以及调查取证所获得 的材料进行专业分析，并发表专业意见或建议。该意见或建议的成立，是建立在材料 的真实性之上的。 2、本调查报告仅供贵司研究处理本专题时参考使用，不
3、能推广而使用。 2 / 18 第一部分第一部分 法律法律 一、对一、对 xxxx 公司资质的调查情况公司资质的调查情况 1、公司设立、验资等情况 上海 xx 房地产开发有限公司成立于 2002 年 12 月 2 日，经上海市工商行政管理 局南汇分局核准成立， 期初注册资金 800 万元人民币， 注册及股东历史沿革明细如下： 时间 股东名称 法定 代表人 注册资本 （万元） 股权占比% 2012.12.2 陈震云 陈震云 800 60 上海奉贤房地产物业有限责任 公司 40 2005.5.15 陈震云 曹晓初 800 10 上海奉贤房地产物业有限责任 公司 90 2007.9.5 上海奉贤房地产物业有限责任 公司 曹晓初 800 100 2007.12.11 王永坤 王永坤 800 53 黄庆元 47 2009.5.21 上海和一投资发展有限公司 揭慧芳 800 53 黄庆元 47 2009
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