商业地产项目NJPK项目定位分析（76页）.pdf
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商业地产项目NJPK项目定位分析（76页）.pdf
1、南京浦口乐都汇项目南京浦口乐都汇项目 2014年年5月月 项目周边情况 位置 - 城市概况 - 城市经济发展 - 项目所处区域 项目周边人口数量和消费者定位 项目周边竞争环境 - 现有的竞争项目（包括租金，营业额） - 在建或规划中项目 项目分析 项目整体定位 项目每个楼层的定位 项目每个楼层主要品牌落位 项目租金测算 城市概况 南京，简称宁，是江苏省会、副省级市，长三角及华东地区 第三大城市，中国科教第三城，中国国家区域中心城市（华 东），江苏省政治、科教、文化、航运中心，国家综合交通 枢纽、通信枢纽和科技创新中心，南京都市圈核心城市，长 三角辐射带动皖江地区发展的门户城市。 南京历史悠久，
2、是首批国家历史文化名城和全国重点风景旅 游城市，有着6000多年文明史、近2600年建城史和近500年 的建都史，是中国四大古都之一，有“六朝古都”、“十朝 都会”之称，是中华文明的重要发祥地。 南京地处长江下游，濒江近海，是中国重要的交通、港口、 通讯枢纽，亦是中国服务外包基地和国家软件出口创新基地， 国家信息化与工业化融合试验区，中国唯一的国家科技体制 综合改革试点城市。 南京是国家重要门户城市，华东地区中心城市之一和重要产 业城市，长江国际航运物流中心，滨江生态宜居城市19，联 合国人居署特别荣誉奖获得城市。2014年8月，即将举办第 二届夏季青年奥林匹克运动会。 城市经济发展 2012
3、年南京市地区生产总值达到7,201.6亿元，按可比价 格计算，比上年增长17%。 南京市的地区生产总值自200年以来一直保持2位数的稳定 增长，呈现出较强的经济增长态势。 作为江苏省的经济强市，南京的经济基础和实力在省内城 市中名列前茅。 2012年南京市第一、二、三产业增加值分别为184.6， 3,170.8，3,846.2亿元。分别占生产总值的 2.6%，44.0%，和53.4%。 第三产业增加值在GDP中所占的比例越来越大，从2003年 的48.4%上升至53.4%，与此同期，第一产业的比重越来越 低，由4%下降至2.6%。 “十二五”规划中，到2015年服务业增加值占区域总产值 超过56%。 浦口区城市浦口区城市介绍介绍 浦口区区浦口区区位位介绍介绍 浦口区城市变迁浦口区城市变迁 浦口区经济解析（浦口区经济解析（1） 浦口区经济解析（浦口区经济解析（2） 浦口区经济解析（浦口区经济
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