浙江诸暨华东国际珠宝城项目分析报告（8页）.doc
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浙江诸暨华东国际珠宝城项目分析报告（8页）.doc
1、华东国际珠宝城华东国际珠宝城项目分析报告项目分析报告 一、项目区位 华东国际珠宝城位于“中国珍珠之都”浙江诸暨山下湖省级产品加工园区，位于长江三角洲 南翼，地处杭州、绍兴、义乌三地的黄金中间地带，浙赣铁路、杭金衢高速公路、诸永高 速公路和规划建设中的铁路杭长客运专线等环绕周边，距上海 250 公里，杭州 90 公里，萧 山国际机场 60 公里，属于规划中的杭州都市经济圈大城市。 二、项目定位 华东国际珠宝城作为浙江省重点市场，国家 4A 景区、浙江五星市场，依托诸暨山下湖 40 多年珍珠产业链为支撑，以全球珍珠集散中心为基础，打造集产、加、销一条龙服务于一 体的中国最大规模的国际性珠宝交易平台
2、。华东国际珠宝城以现代化、智能化、国际化的 建设要求，以珍珠产品为龙头，以金银、宝玉石等首饰以金银、宝玉石等首饰为支撑，集 珍珠、珠宝、金银等加工、批发、零售、出口于一体，研发与生产相结合建成具有交易、 展示、设计、鉴定、信息交流、物流配送、金融结算以及专业保险等多种功能，经营规 范、服务专业，配套齐全的大规模、专业化、多功能、现代化国际珠宝加工交易中心。 三、项目功能 根据华东国际珠宝城的专业性质和行业发展趋势，参考国际同类市场的建设经验，华东国 际珠宝城建成后主要具备以下 5 大类功能区：市场交易区、产品展示区、商务配套区、生 产加工区、生活配套区。 四、项目区域配套 华东国际珠宝城所在区
3、域无论是商业配套、行政配套、还是公共配套都能为经营户提供各 种经营便利。项目规划即将投入建设星级酒店，工商银行、农村信用银行已入驻市场。周 边餐饮、超市、邮政、医院等商业、市政配套齐全。同时山下湖镇政府即将整体搬迁入住 本项目综合楼办公，市场发展前景可观。 五、项目业态规划 华东国际珠宝城一期市场规划 A、B、C、D 大区域。A 区为珍珠交易区，B 区为宝玉石交 易区，C区为珍珠珠宝工艺特色产品外贸交易区，D区为国际精品珠宝交易区。 六、项目运营管理 为了保障经营户的利益，使市场能够迅速兴旺，真正做到市场方、投资方、经营方三方共 赢，市场在管理上实行投资方与经营方统一，华东国际珠宝城特别聘请专业人才组建专业 的运营公司华东国际珠宝城有限公司，提高、规范市场管理和运作水平。并提出打造 珍珠市场的“沃尔玛”，形成生产、加工、销售的一体化功能，使市场更加具有竞争优势。 将以领衔行业发展的雄图大略
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