1、一、项目概况一、项目概况 （一）项目名称：尚购生活广场 （二）项目单位：温州尚购企业管理有限公司 （三）项目建设地点：灵溪镇人民大道华府新世界 2 幢 1-4 层 （四）项目规模：16000 平方米 二、背景市场分析二、背景市场分析 苍南城区距温州市区 81 公里，距离省会杭州 432 公里，104 国道自北而南 穿越城区，地理位置和交通条件十分优越。尚购生活广场坐落在苍南县新城中 心区，毗邻行政中心，紧靠人民大道车站大道两条主干道，区域交通顺畅便 捷。根据新城区的规划内容，苍南新城区将被打造成为行政文化、科教文卫、 商贸金融、体育休闲、度假旅游和生活居住等功能为一体的综合区。尚购生活 广场的
2、建设正好很好地完善了商贸和生活的功能。 近年来苍南县的经济发展迅猛，GDP 位居温州市第三，并呈每年递增趋 势。而县城的经济、城镇规模发展速度加快，中高档住宅和学校、公园等星罗 棋布，商业基础建设有了明显进步，但与周边同类县市相比相对滞后。目前， 平阳鳌江镇将会落成万达广场，苍南龙港镇则有财富广场，唯独苍南县县城却 没有一个一站式的购物广场。在新城区建设一座现代化综合购物中心势在必 行。尚购生活广场的建成将成为苍南第一家最具品牌和时尚的集百货，超市， 休闲，餐饮为一体的综合型购物广场。 苍南县县城现有商业布局显示的是市场分散，商业旺地呈点状，绝大部分 的道路两旁都有与住宅混建或专门建设的简易商
3、业店铺，这主要因为旧城的商 业设施太陈旧，没有得到改造，繁华地段的商业基础建设差，没有形成良好的 购物中心格局。缺乏高档、集中成片的商业区，而新城区缺乏商业设施，缺少 核心购物中心和商业竞争力，正是这种充满缺陷的现状为尚购生活广场提供了 必要条件。 三、经营理念及商业定位三、经营理念及商业定位 经营理念：时尚生活，快乐购物 经营定位：集主力超市、流行百货等业态为主，美食餐饮为辅，都市品位 休闲生活为链接的时尚主题概念店。 公司秉承“时尚生活 快乐购物”的经营理念，倡导一种享受生活，品位生 活，追求时尚生活的消费观念和生活态度。以满足家庭日常所需的同时，兼顾 年轻人和中高端人群对于追求新潮时尚的消费需求，致力于塑造“一站式”的 新型时尚综合生活广场形象。 四、商业形态及业态规划四、商业形态及业态规划 商业形态商业形态： 商业项目定位于主题性时尚消费场所；根据目前的商业零售业主题概 念化定位的
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