1、酒中国酒都文化特色街区 概念性规划概念性规划 Conceptual Master Planning for The Wine City of China 内容提要目录内容提要目录 角色定位： 中国酒都品牌地区、 功能多元城市次中心、 山水生态示范城区 内容提要01 09 山水生态示范城区。 内容提要01-09 九大项目： 1 角色认知 九大项目： 中国白酒高端论坛国际会议中心 1 角色认知10-16 +城市发展历史与现状 中国白酒高端论坛国际会议中心 酒都文化博物馆 +城市发展历史与现状 +城市发展的方向与未来 酒文化影视城 +酒都文化特色街区发展需求 +酒都文化特色街区角色与定位 酒企总部商
2、务园区 +酒都文化特色街区角色与定位 中国酒镇A区（展览、销售） 2 策略架构17 32 中国酒镇B区（创意、文化） 2 策略架构17-32 +功能策略 中国酒镇C区（餐饮、娱乐） 酒文化高端接待会所 功能策略 +交通策略 形态策略酒文化高端接待会所 酒文化度假村 +形态策略 酒文化度假村 3 方案设计331 开发规模： 3 方案设计33-71 +整体概念规划 开发规模： 建设用地175公顷， +整体概念规划 +节点概念设计 净开发地块90公顷， 开发地块净容积率1.4， 4 实施建议72-74 总建筑面积125万平方米。 实施建议 +分期开发建议 投入产出分析 发模式 +投入产出分析 发展模
3、式： 以核心功能带动配套功能以核心功能带动配套功能， 实现综合开发收益30亿元实现综合开发收益30亿元。 1 + “四片十二区九大项目”功能布局结构+ 四片十二区九大项目功能布局结构 【四大主题片】【九大重点项目图】【四大主题片】 1中国白酒高端论坛国际会议中心 2酒都文化博物馆 【九大重点项目图】 酒都文化博物馆 3酒文化影视城 4酒企总部商务园区4酒企总部商务园区 5中国酒镇A区（展览、销售） 6中国酒镇B区（创意、文化） 7中国酒镇C区（餐饮、娱乐） 生态休闲 中国酒镇 区（餐饮、娱乐） 8酒文化高端接待会所 9酒文化度假村 Ecology 9酒文化度假村 【十功能区】【十二功能区】 8 8 曲水流觞文化园 9 9 配套居住 酒都度假 休闲区 主体带动项目配套发展项目环境提升项目保留功能项目 2 + 总平面图+ 总平面图 旧州塔中央公园0113主要经济技术指标表旧州塔 旧州公园 中央
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