大觉山茶场工程建设项目可行性研究报告（85页）.doc
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大觉山茶场工程建设项目可行性研究报告（85页）.doc
1、目录目录 第一章 可行性研究总论 . 3 一、项目背景 . 3 二、可行性研究编制的依据及内容 . 3 三、主要经济指标. 5 第二章 区域概况与项目概要 . 6 一、国内旅游业的发展现状分析 . 6 二、国内旅游业的发展趋势预测 . 7 三、区域旅游发展现状 . 8 四、大觉山景区概述. 12 五、茶文化旅游背景. 14 六、项目建设理由. 14 第三章 旅游市场分析 . 16 一、旅游市场基本特征 . 16 二、旅游市场趋势分析 . 16 三、旅游市场远眺. 17 四、市场定位分析. 19 五、客源市场定位. 20 六、市场细分 . 21 七、市场规模预测. 23 第四章 项目位置和建设条
2、件 . 24 一、项目选址 . 24 二、建设条件 . 24 三、相关政策 . 25 第五章 项目规划方案 . 27 一、分区原则 . 27 二、功能分区 . 28 三、分区规划 . 28 第六章 专项规划 . 37 一、道路交通系统规划 . 37 二、给排水规划 . 38 三、电力电信规划. 39 四、绿化规划 . 40 五、环境保护规划. 43 六、安全保障体系规划 . 44 七、节水规划 . 47 八、低碳景区打造. 48 第七章 经营管理与规划实施建议 . 51 一、茶场经营体制建议 . 51 二、旅游区管理体制建议 . 52 三、人才培训 . 53 第八章 项目实施进度规划 . 55
3、 第九章 投资估算 . 56 一、投资估算 . 56 二、融资方案 . 57 第十章 财务评价 . 58 一、财务评价依据. 58 二、财务评价的基础数据选择 . 58 三、财务评价指标. 59 第十一章 风险分析 . 61 一、风险因素识别. 61 二、风险程度分析. 62 三、防范风险与降低措施 . 64 第十二章 结论与建议 . 66 第一章第一章 可行性研究总论可行性研究总论 一、项目背景一、项目背景 1、项目名称：资溪县大觉山茶场 2、项目建设地址：资溪县南源 3、项目规划范围：项目规划用地总面积为 125600 平方米。 4、项目总投资：1047 万元 二、可行性研究二、可行性研究编制的依据及内容编制的依据及内容 （一）法律法规依据 (1)中华人民共和国环境保护法（1989 年 12 月）； (2)中华人民共和国森林法（2000 年 1 月）； (3)中华人民共和国水法（200
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