招商花园概念方案房地产住宅景观概念规划方案设计.pdf
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招商花园概念方案房地产住宅景观概念规划方案设计.pdf
1、Landscape Concept Design 蛇口 深圳 Shekou 桃 花 园 F 区 景 观 概 念 设 计 2013.04.14 桃花园在哪里？ 项目用地位于深圳市，集高等技术产业基地，旅游基地，高等教育基地和特区西部物流中心于一身 的南山片区，东临深圳湾，西临南山，北靠羊台山，南至大铲岛雨伶仃岛，与香港隔海相望，南山 区东部以侨城东路与福田区相隔，西部以二线关与保安区相隔，距深圳湾口岸大约 5 公里，距宝安 国际机场大约 22 公里，距罗湖商业区约 25 公里，地理区位优势明显。 桃花园 荔枝林 南山 蛇口海上世 界女娲补天 深圳湾 海岸城 N 比例尺 :0 100200400M
2、 N 010050200M 比例尺 : 桃花园 南山 荔枝林 桃花园在哪里？ 项目用地位于深圳市南山区西南方向，地处南山脚下，用地东北临 西部通道；东北侧目前为南山看守所，西南面为山地，山顶与用地 高差约 20-30 米，山体部分浸入用地范围；东面为招商桃花园小区 和高山花园小区。周边生活配套齐全。 1.0 景观分析篇 Analysis 项目用地面积及性质 项目定位 : 精装修高级人才公寓，配套社区商业高档人才租赁社区。重点在于打造项目特色，营造雅致，品味的生活文化氛围，树立人才公寓品牌 用地面积：38262.46 ，建筑面积：99311.00 ；容积率：2.54. 项目性质：F 地块户型面积
3、为 70 平米两房、88 平米小三房，以 1 梯 4 和 1 梯 5 为主要单元形式，功能布局合理，紧凑实用，房间方正，厅房都有 宽阔的采光面，且设计有落地凸窗，视野开阔并增大了住宅的使用空间，大大提高了生活质量。 N 现状分析 Site Analaysis 建筑用地红线 项目用地红线 视点视角 图例 : 010520M 比例尺 H=95.55M H=95.55M 6 栋 5 栋 4 栋 3 栋 2 栋 1 栋8 栋 7 栋 9 栋 9 栋 H=95.55M H=92.65M H=92.65M H=95.55M H=9.20M H=95.55M H=95.55M 周边环境 Site Analaysis 2 东面住宅 西侧现状 西侧现状 桃花园小区 南侧 西侧 北侧 桃花园小区 西逢和谐公园 竖向分析 level Analaysis 44.90 44.90 42.40 41.60 41.20
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