苏州正荣盛泽正荣府房地产住宅景观概念规划方案设计.pdf
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苏州正荣盛泽正荣府房地产住宅景观概念规划方案设计.pdf
1、苏 州 正 荣 盛 泽 正 荣 府 项 目 Project of Suzhou Zhenro Shengze Zhenro Mansion 壹 场地理解与分析 Site Understanding & Analysis 区位分析 Location Analysis 茅塔小学 实验小学幼儿园 双语幼儿园 天天幼儿园 长青小学 SITE 中港百货大厦 好又多 郎中荡 金盛花园站 盛坛路站 500m 1 公里 2 公里 中 心 大 道 西 二 环 路 强 武 路 凯 宁 路 金 伦 路 舜 新 南 路 西 环 路 南环二路 南环路 市场路 舜湖西路 享 宜居环境 邻 依湖而居 环 学区板块 丰富的自
2、然和人文资源 便捷的城市生活 巨大的地块潜力 竞品分析 Competition Analysis 橡逸湾 项目风格：地中海 建筑类型：高层 开盘时间：2014 年 4 月 均价：12000 元 / 碧桂园 . 天誉 项目风格：现代 建筑类型：高层 开盘时间：2016 年 4 月 均价：10000 元 / 苏杭之星 项目风格：地中海 建筑类型：高层 开盘时间：2014 年 11 月 均价：10000 元 / v 本案 碧桂园天誉 橡逸湾 苏杭之星 郎中荡 西 二 环 路 盛坛路 市场路 舜湖西路 南环路 南环二路 盛泽同档次楼盘的共性在于，都依河 而建，享受一线河景，但因为河两岸 一般距离较短，
3、景观容易受到对岸影 响，缺少悠闲宁静的景观空间 舜 新 南 路 基地西南侧湖泊名为郎中荡，依湖而居，独享一线湖景，为 本项目提供了优美舒适的外部自然环境。 项目周边教育配套设施完善，其中盛泽茅塔小学距离项目仅有 500 米。已建成主要商业配套，可满足项目周边居民的日常需求 项目位于市场路附近，未来将享受最好的公共设施配套服务， 升值潜力巨大。 项目景观资源丰富，如何合理利用周边优越的资源打造优质居住环境吸引人去？ 外景观 将提供怎样的内环境？品牌 如何树立品牌形象 从发展商的角度看 THE CHALLENGE FOR THE DEVRLOPER 配套 如何形成完整的生活圈？ 受众人群青睐可靠的地产开发企业品牌正荣集团正好满足这 个需求倾向。 项目在该地区定位高端， 配套小学， 幼儿园， 医院等公共设施， 具有大盘影响力，配套随未来市政规划的实施将会愈发完善。 西南侧为郎中荡，依湖而居，景观
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