1、一个商厦一个商厦 改变一座城改变一座城郑州正大世纪城市广场成功案例解析郑州正大世纪城市广场成功案例解析 张粉层 在郑州，闹的是城北，静的是城东。然而一座商厦的建造，颠覆了整个城市的 商业格局。人气不旺的金山区紫荆山路，自从正大城市世纪广场耸立路口后， 往日疏落的交通变得拥堵，往日寂静的城东被带旺起来。 因着正大城市世纪广场这一盛大商业盛宴的全力上演，郑州人倾情于集逛街、 逛广场、逛公园、购物于一体的前所未有的 CITYMALL 消费体验。 因着正大城市世纪广场这一盛大商业盛宴的全力上演，商铺成为郑州中产阶级 甚至平民百姓所津津乐道的投资话题 楼盘：正大世纪城市广场 操盘：安佳置业 郑州 是个五
2、朝古都，早在夏商时期，郑州就已成为重要的都邑。虽然 年 前的繁华旧梦早已湮没于尘土，但骑在中国铁路十字架上的郑州早已把 “商”字深深烙在自己的肌肤上。这个中原腹地，五衢通邑，京广线、陇海线 在这里交汇，承东启西的位置，使郑州市场对周边省份乃至全国有着强烈的辐 射影响，成为一块足以影响全国的战略要地。 郑州的商业地产觉醒较晚，价格相对较低，升值空间很大，这种投资上的“洼 地效应”， 使郑州近年来更成为地产商觊觎的对象，商厦、步行商业街、水景 街开发商推陈出新，把商业做成了楼市的亮点。独特的地理位 置，浓厚的商业环境，可操作的商业地产项目郑州因其营商氛围发生的深 刻变化而愈来愈受地产商人的垂青。
3、在郑州有一个金水区，是郑州面积最大、人口最多的城区，河南省委、省政府 所在地。辖区内有亚洲最大的铁路运输编组站郑州北站，纵贯全国南北的 京深高等级公路与横跨东西的兰州至连云港的高等级高速公路在区内交汇。 正大世纪城市广场正处于此区。 正大世纪城市广场位于郑州金水区农业路与国道的交界处、紫荆山路 口，在地理位置上属于城乡结合部，在正大世纪城市广场项目建成前是一个完 全没有人流的区域，更谈不上商业环境了。安佳置业在接手该项目后，全面分 析项目地块潜在的机会和优势，颠覆传统区位理念，提出“新城市中心的商业 中心”理念，并充分利用当地的媒体资源，对项目进行全方位的包装，最终在 毫无商气的地块上创造出开盘后五天就售馨的商业地产销售神化，并大大提升 了项目的附加值和知名度。尤为值得称道的是，因为正大世纪城市广场的出 现，彻底改变了郑州市的商业格局，改变了郑州城东的区位价值。 安佳创造的商业地产销售神话
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