景区生态休闲度假村建设工程可行性研究报告（95页）.doc
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景区生态休闲度假村建设工程可行性研究报告（95页）.doc
1、 编制单位： 湖南稼沛工程咨询有限公司 1 第一章第一章 总总 论论 一、项目概况一、项目概况 1、项目名称：某生态休闲度假村建设工程； 2、项目估算总投资：10803 万元； 3、拟建规模：规划用地面积 53144.12 平方米（约 80 亩），拟建建筑面积 27266.94 平方米； 4、项目建设地址：XXXXXXXXXX 县某内大田村； 5、项目建设性质：新建 6、项目承办单位：XXXXX 银海房地产开发有限公司； 7、可研编制单位：XXXXX 稼沛工程咨询有限公司； 二、区域概况二、区域概况 项目所在区域 XXXXX 县位于 XXXXX 西南部，XXXXX 中腹 部，潇水中游。是在原潇
2、水林区管理局的基础上于 1969 年 从周边零陵、道县、宁远县边远山区划拼建县，东与宁远、 南与道县、西与广西全州、北与零陵接壤，207 国道、永连 公路、洛湛铁路和正在修建的二广高速贯穿南北，素有全市 南北“咽喉”之称。也是全国山区综合开发示范县和全国南 方 22 个重点林业县之一，总面积 1751.36 平方公里，总人 口 18.05 万,农业人口 14.78 万，现辖 9 乡 3 镇 2 林场 1 个 国家森林公园。境内山地、水能、生态资源十分丰富，开发 潜能巨大。XXXXX 县城泷泊镇位于潇水河畔，207 国道贯穿 编制单位： 湖南稼沛工程咨询有限公司 2 全县城，距 XXXXX 区
3、30 公里，区位优势十分明显。 按照 XXXXX 县城总体规划,现有县城将逐步向城北扩展. 随着洛堪铁路(永梧段)的建成通车,特别是在城北工业小区 设立县级火车站,给 XXXXX 县城北新区的开发建设带来了千 载难逢的机遇,为此,XXXXX 县委、县政府决定对现有的城北 工业小区实行提质扩容，将其面积扩大到 10 平方公里，规 划建设成绿色工业园、车站商贸区、青龙洞旅游区三大功能 区，通过加快区内基础设施建设，将其建设为全县商贸物流 中心和新兴工业基地。 改革开放以来，XXXXX 经济发展迅速，工农业生产、商 业贸易、交通邮电、文体卫生、城市建设等方面都取得了较 大成果。工业主要有人造板厂、电解铝厂、冶炼厂、绿色食 品公司、 玻璃钢厂等三十多家企业； 全县形成了以人造板厂、 竹业公司为龙头的林产化工业；以绿色食品为龙头的食品工 业；以冶金厂、电解厂、机械厂为龙头的机电、冶金工业体 系。形成
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