都市经济开发区公共租赁住房项目可行性研究报告（84页）.doc
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都市经济开发区公共租赁住房项目可行性研究报告（84页）.doc
1、 长春南部都市经济开发区乙六路 （南湖中街）公共租赁住房项目 可行性研究报告 （修改版） 长春市建筑设计研究院有限公司长春市建筑设计研究院有限公司 二一一年六月二一一年六月 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 . 1 1 1.1 项目名称及承办单位 . 1 1.2 可行性研究报告编制单位 . 1 1.3 项目承办单位概况 . 1 1.4 可行性研究报告编制依据和研究范围 . 2 1.5 项目提出理由 . 3 1.6 项目概况 . 4 1.7 项目主要技术经济指标 . 7 第二章第二章 项目选项目选址及建设条件址及建设条件 . 1010 2.1 土地取得情况及征地拆迁 . 10 二、该项目拆迁
2、范围内住户和公企统计数据二、该项目拆迁范围内住户和公企统计数据 . 1010 三、拆迁补偿金额三、拆迁补偿金额 . 1010 2.2 场址现状 . 11 2.3 项目建设条件 . 12 第三章第三章 建设方案建设方案 . 1717 3.1 设计依据 . 17 3.2 开发规模与户型方案 . 18 3.3 规划方案 . 19 3.4 建筑方案 . 24 3.5 公用及辅助工程 . 28 3.6 消防工程 . 33 3.7 交通工程 . 35 第四章第四章 节能节能 . 3939 4.1 建筑节能 . 39 4.2 项目能源消耗分析 . 42 4.3 节能效果分析 . 44 第五章第五章 环境影响
3、分析环境影响分析 . 4545 5.1 设计依据、执行标准 . 45 5.2 周边环境现状 . 45 5.3 环境影响分析 . 46 5.4 环境保护措施及治理效果 . 47 5.5 环保部门审批意见 . 49 第六章第六章 项目管理和进度安排项目管理和进度安排 . 5050 6.1 项目管理 . 50 6.2 建设工期及建设进度计划 . 50 第七第七章章 工程招标工程招标 . 5454 7.1 招标编制依据 . 54 7.2 招标范围 . 54 7.3 招标方式 . 54 第八章第八章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 . 5757 8.1 估算编制依据及说明 . 57 8.2 投资估算编制基数 . 57 8.3 项目总投资估算 . 59 8.4 投资计划及资金筹措 . 59 第九章第九章 财务分析财务分析 . 6666 9.1 编制依据 . 66 9.2 运营成本估算 . 66
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