1、经济型酒店的规划与设计要点经济型酒店的规划与设计要点 一、 位置与环境 * 经济型酒店并不是廉价酒店。投资较少，运营成本低，是经济型酒店的特征之一，但不 是本质，也不是绝对目的。经济型酒店的本质是负担小、回报快，这两个要素使经济型酒 店的一般性规模和经营定位相对有了一个范围。 * 经济型酒店的特点是少花钱快赚钱，但却往往只能在经济发达、人口流动快、密度高、 交通方便、市政设施成熟的城市或地区生存。经济落后的地区很难诞生真正意义上的经济 型酒店。 * 经济型酒店内部以客房为主要经营项目，餐饮、康乐、会议等配套设施很少或没有，所 以酒店四周 300m半径范围之内应有满足客人综合需要又步行可及的餐馆
2、、酒吧、商店、 邮政、娱乐、便利店等设施，交通站点也应较近。 * 为经济型酒店选址时，要特别注意当地已有的市政条件和通讯条件。 二、 投资与评估 * 投资额度与投资目标必须取得合理的平衡。 * 选址的同时需要对客源结构及其可靠性和持久性进行评估。 * 投资额的确定基于对建设成本和运营成本两个内容的精确了解，以及对投资回报可行性 和周期的客观计算。 * 房间越多单位造价越低。 * 设备的实用主义选择。 三、 规模与功能 *经济型酒店可大可小，但每层 16-20 间客房，总层数不超过 10 层的设定是比较理想的。 恰当的总建筑面积应该限制在 6000-10000m2 之内。当然，完全可以再小些。
3、* 也可以将经济型酒店建在一个大的商业建筑群体内，让这组建筑的其它功能区(如餐馆、 酒吧、剧场、商店等)自然而然地为酒店配套、服务。 * 也可以将酒店首层的某个区域用来招商租售，比如安排快餐店、洗衣店、旅行社等，既 补充了功能，又方便了客人。 * “ am ”(Bed and reakfast),客房是经济型酒店的最重要功能，应占酒店建筑总面积的 70- 80%；其次是一个前厅(大堂)、 一个餐厅(或自助餐厅)，有时可能会有一个饼店、一个小商 品亭、一个小酒吧等等。经济型酒店并不希望客人在酒店公共区有长时间停留，大堂是精 致而实用的。 * 酒店的运营、调度、监控、财务功能都设在前台区域。 * 安全、卫生、方便是基本标准。 * 社会化服务配套系统的支持和保障。 * 雇工管理模式及应用。 四、 风格与形式 * 经济型酒店也有“风格”和“通俗”之分。风格型更具文化性，追求某种艺术效果和主题内 涵
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