北方国际家具物流园区开发项目可行性研究报告（45页）.doc
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北方国际家具物流园区开发项目可行性研究报告（45页）.doc
1、 上 海上 海 XX 投 资 有 限 公 司投 资 有 限 公 司 XX 北 方 国 际 家 具 物 流 园 区 开 发 项 目北 方 国 际 家 具 物 流 园 区 开 发 项 目 初 步 可 行 性 研 究初 步 可 行 性 研 究 报 告报 告 厦 门 XX 建 筑 工 程 设 计 有 限 公 司 二九年八月 编编 制制 单单 位位 厦门 XX 建筑工程设计有限公司 院 长： 项目负责人： 审 定： 参加编制人员参加编制人员 XX 北方国际家具物流园区开发项目 目 录 第一章 总 论 . 1 第二章 项目建设必要性 . 3 第三章 项目选址 . 10 第四章 初步建设方案 . 12 第五
2、章 项目对环境的影响分析 . 29 第六章 项目建设工期 . 32 第七章 投资估算及资金筹措 . 33 第八章 经济分析与评价 . 35 第九章 结论及其他 . 39 XX 北方国际家具物流园区开发项目 1 第一章第一章 总总 论论 1.1、项目名称 XX 北方国际家具物流园区开发项目 1.2、项目地址： XX 北方国际家具物流园区开发项目选址位于宁夏 XX 市 XX 县 望远物流区，东至京藏高速，西至 109 国道，北至望通公路，南至红 旗二队。 1.3、项目建设单位 XX北方国际家具物流园区开发项目由上海XX投资有限公司 投资建设。 1.4、项目负责人：肖奕 1.5、建设规模与建设目标：
3、 项目建设用地面积 100 万，约合 1500 亩。总建筑面积 81.82 万，其中：家具卖场 20.0 万，仓储、物流 23.42 万，生产厂房 25.83 万，配套住宅及宿舍楼 12.57 万。项目估算总投资 17.98 亿 元。设计年生产能力 11 万套，含：家具 8 万套，沙发 3 万套。周转 销售 20 万套，主要生产、销售普及与高端中式家具产品，其中普及 产品占 60%，高端产品占 40%。 项目区内还配置了星级酒店、餐饮娱乐等配套服务设施，提供金 融服务配套平台：专为中小企业提供金融担保、中短期融资服务，形 成较完善的软硬件配套服务环境，成为促进区内企业发展的助推器。 项目建成后，将延伸物流服务功能，建成西北五省区的物流集散 枢纽中心，并引导形成建材、汽配等物流中心园区。 1.6、建设周期： 本项目将一次性投入建设，将先行完成生产厂区，仓储区，物流 区的建设，以满足入驻企业的
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