1、招商推介会百问百答招商推介会百问百答 1、 江阴金街是什么样的一条街？江阴金街是什么样的一条街？ 江阴金街是类似人民路步行街的一条露天商业步行街，全长近 600 米，共 308 间商铺。 2、 江阴金街商铺结构是什么样的？江阴金街商铺结构是什么样的？ 整体是复式楼的结构，单个铺子面积在 100 平米左右，商铺之间可以打通。 3、 商铺的公摊是多少商铺的公摊是多少? 公摊很小，只有墙体公摊，大概在 6%左右。 4、 现在招商情况如何？现在招商情况如何？ 整体招商情况较好。江阴金街在 8 月初启动招商，现已经签约商铺在 120 间左 右。意向商户较多，我们对商家进行筛选。如果不筛选的话现在可以把整
2、条街 全部填满。 5、 租金是多少，如何支付？租金是多少，如何支付？ 位置不同，租金价格也不同，整体租金价格在 50-100 元/月/平米。支付方式为 押二付六。 6、 物业费是多少，怎么收？物业费是多少，怎么收？ 物业管理费是 3.5 元/平米/月，一年一付。 7、 水电费价格，如何支付？水电费价格，如何支付？ 商业用水商业用电，电是 1 元/度，水是 3.6 元/吨。特种行业水费翻倍（美容美 发、洗浴足疗等） 8、 有没有入场费？有没有入场费？ 没有 9、 是否有中央空调？是否有中央空调？ 没有，需要自己安装空调 10、 装修是自己装修还是万达装修？装修是自己装修还是万达装修？ 自己装修，
3、万达审核装修方案 11、 能否购买商铺？能否购买商铺？ 可以购买 12、 是否整体统一开业，什么时候开业？是否整体统一开业，什么时候开业？ 室外街没有统一开业的时间，商家根据自身情况选择开业时间，10 月 31 日大 概有百分之六十至七十的商户开业 13、 合同到期后，如何续租？租金价格怎么算？合同到期后，如何续租？租金价格怎么算？ 如果商铺出售，合同到期后与业主重新签订合同；如果未售，则与万达续签合 同，租金价格根据市场行情决定； 14、 已经进了哪些品牌和商家？已经进了哪些品牌和商家？ 已经签约商户大概在 80 家左右，接近 120 个商铺，代表品牌有猫屎咖啡，咖啡 陪你，7+7，德克士，coco 奶茶，狐狸家奶酪，品盛茶餐厅等等 15、 有没有好的位置了？有没有好的位置了？ 我们对整条步行街有具体的业态规划，不同的业态放在不同的位置，需要您到 现场具体考察 16、 有哪些优惠政策？有
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