1、开店选址有什么条件开店选址有什么条件 开服装店选址技巧全攻略开服装店选址技巧全攻略 商店选址策略商店选址策略 选择商店最佳位置时，既要进行定性分析，又要进行定量测 算，还要做好选址工作的多种有效策略。 1 1、地理位置细分策略、地理位置细分策略 地理位置细分的策略是指对气候、地势、用地形式及道路关联 程度等地理条件进行细微分析后，对商店位置做出选择的策略。主 要可从以下几个方面进行细分： (1)(1)商店选址与路面、地势的关系商店选址与路面、地势的关系 一般情况下，商店选址都要考虑所选位置的道路及路面地势情 况，因为这会直接影响商店的建筑结构和客流量。通常，商店地面 应与道路处在一个水平面上，
2、这样有利于顾客出入店堂，是比较理 想的选择。但在实际选址过程中，路面地势较好的地段地价都比较 高，商家在选择位置时竞争也很激烈，所以，在有些情况下，商家 不得不将商店位置选择在坡路上或路面与商店地面的高度相差很多 的地段上。这种情况，最重要的就是必须考虑商店的人口、门面、 阶梯、招牌的设计等，一定要方便顾客，并引人注目。 (2)(2)商店选址与地形的关系商店选址与地形的关系 地形、地貌对商店位置的选择的主要影响表现在： 方位情况。方位是指商店坐落的方向位置，以正门的朝向为标 志。方位的选择与商店所处地区气候条件直接相关。以我国北方城 市为例，通常以北为上，所以一般商业建筑物坐北朝南是最理想的
3、地理方位。 走向情况。走向是指商店所选位置顾客流动的方向。比如，我 国的交通管理制度规定人流、车流均靠右行驶，所以人们普遍养成 右行的习惯，这样，商店在选择地理位置进口时就应以右为上。如 商店所在地的道路如果是东西走向的，而客流又主要从东边来时， 则以东北路口为最佳方位;如果道路是南北走向，客流主要是从南向 北流动时，则以东南路口为最佳。 交叉路口情况。交叉路口一般是指十字路口和三岔路口。一般 来说在这种交接地，商店建筑的能见度大，但在选择十字路口的那 一侧时，则要认真考察道路两侧，通常要对每侧的交通流向及流量 进行较准确的调查，应选择流量最大的街面作为商店的最佳位置和 店面的朝向。如果是三岔路口，最好将商店设在三岔路口的正面， 这样店面最显眼;但如果是丁字路口，则将商店设在路口的转角处， 效果更佳。 2.2.潜在商业价值评估策略潜在商业价值评估策略 潜在商业价值评估是指对拟选开业的商店位
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