体育中心建设工程项目可行性研究报告（122页）.doc
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体育中心建设工程项目可行性研究报告（122页）.doc
1、 第一章第一章 总总 论论 一、项目概况一、项目概况 项目名称：某某市某某区体育中心建设工程 项目业主：某某市某某国有资产经营有限公司 法人代表：某某 项目建设地址：某某市某某区礼嘉组团 A491 号地块 项目建设规模：体育中心总用地 20.06 公顷，总建筑面积 52701m 2 （未含配套宾馆） ， 其中体育场 （建筑面积 14669m 2， 30000 座） 、体育馆（建筑面积 13475m 2，3000 座） 、游泳跳水馆（建筑 面积 11557m 2， 1000 座） 、 商业设施 12280m2、 配套设备用房 720m2。 项目投资：某某区体育中心建设工程总投资 45049.37
2、 万元， 其中：工程费用 26106.61 万元，体育工艺设施 1315.00 万元， 工程建设其他费用 11306.91 万元，预备费 3872.85 万元，建设 期利息 2448.00 万元。 项目建设期：项目建设期 4 年。 二、项目业主单位简介二、项目业主单位简介 某某市某某国有资产经营有限公司是某某市某某区管委会 投资 9340 万元组建的国有独资公司，于 2001 年 4 月 19 日注册 登记。公司的经营范围：从事某某市某某区管委会授权范围内的 国有实物资产、国有股权、以及其他国有资产的经营和管理。 公司董事长某某、总经理冯晓。 公司按照某某区管委会精简机构的原则，设立了办公室、
3、 财务、国有资产管理岗位。 某某市某某区是西部最早、最大的国家级某某区，成立十三 年来， 在国务院及各部门、 市委、 市府和全市各有关方面的关心、 支持下，经过艰苦创业，正在成为某某市对外开放的窗口，外向 型经济的基地，高新技术产业的聚集区，重要的经济增长极。国 家级开发区的示范、辐射和带动作用日渐明显。 某某市某某国有资产经营有限公司按照管委会授权， 目前经 营管理的某某区政府投资的经营性房产共 301,852.67 平方米。 它们是： 某某区政府办公地金山大厦， 出口加工区监管大楼 1 栋， 出口加工区标准厂房 ABCD 栋，C40 地块综合服务楼 2 栋，C40 地 块标准厂房 ABCD 栋，C39 地块 1、2、3 号标准厂房，汽车工业 园区多层标准厂房 1 栋单层标准厂房 3 栋， 南区万寿路 2 号综合 服务大楼 1 栋，南区 A8 地块标准厂房 1 栋。 通过近几年的管理实践
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