1、某养老度假项目可行性建议书某养老度假项目可行性建议书 目 录 前言 4 第一章 概论 5 第二章 养老产业现状与发展 9 一世界养老产业的现状与发展 9 二中国养老产业的现状与发展 10 三居家养老社会化的意义与发展趋势 14 1 什么是居家养老社会化 14 2 居家养老社会化与房地产开发的关系 15 3 居家养老社会化的发展趋势 16 第三章 麻柳坪项目特点 17 一独特的自然资源与地理位置 17 1 得天独厚的养老胜地 17 2 麻柳坪项目定址环境 18 二项目的特点 19 1 风水好自然生态资源丰富 19 2 功能齐全相互依托相互支撑 19 3 完善的获利模式与长期稳定的获利来源 19
2、4 自成景观形成了具有独特魅力的旅游资源 19 5 特有的养老养生人文价值与人文吸引力 19 第四章 项目的建设内容 19 第五章 项目的技术与保障体系 20 一小区智能化 20 1IC 卡管理制度 20 2 全区监控系统 20 3 公共设施的智能管理 20 二医疗社区化 20 1 社区医疗登记制度 20 2 定期常规身体检查制度 20 三服务家庭化 20 1 个性化家政服务 20 2 服务人员的专业化 22 四保障系统化 22 1 医疗保障系统化 22 2 安全保障系统化 22 第六章 管理与经营 23 一管理结构与管理团队 23 1 管理结构 23 2 管理团队 23 二组织与人员保障 2
3、3 1 组织机构的保障 23 2 人员保障 23 三管理制度 23 1 分级负责集中管理 23 2 财务分片审查集中签批 23 四经营创新 23 1 村民持股计划 23 2 经营分区效益考核 23 3 小区居民的自主管理统一管理 23 第七章 行业与市场分析 24 一养老产业发展的历史机遇 24 1 中国经济的高速发展造就了巨大的民间资本 24 2 传统道德开始回归孝仍然是社会道德的重要基础 24 3 中国传统家庭结构开始解体空巢老人越来越多 24 4老年人获得了经济的独立有能力与意愿追求符合自身特点的养老生 活 25 5 老年人群中积累了庞大的消费能力 25 6 政府对老年类项目大力支持 26 二市场竞争性分析 27 1 现有养老产业的模式与竞争性 27 2 养老公寓分析 28 三合作与关联行业 29 第八章 市场营销策略 30 一目标客户分析 30 1 主要客户人群 30 2 主要客户
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