1、 鲁山大鲁山大酒店可行性研究报告酒店可行性研究报告 第一部分 项目总论 1、项目背景 鲁山大酒店主要功能是三星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中心， 鲁山 大酒店将严格按照国际三星级标准建造、运作管理，酒店在传统服务流程的基础 上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。 2、项目的建筑规模及内容 鲁山大酒店计划建造标准式的三星级商务旅游酒店，配备包括住宿、餐饮、 大型会议、洗浴等功能。主楼共 12 层， 1-2 层：大厅，旅行社、大型会议室、超市、办公室 3-12 层为客房 客房总数：173 套 标准客房 90 套，高级客房 60 套 豪华套房 10 套 商务套房 10 套 总统套房 3 套
2、 配套楼在主楼两侧与主楼相连接，一侧为餐厅，可接纳大型包桌，一侧为洗浴。 第二部分 市场分析研究 一、市场环境研究 鲁山县位于河南省中部，伏牛山东麓，北依洛阳、南临南阳、东接平顶山， 总面积 2432 平方公里，辖 6 镇 14 乡，558 个行政村，人口 83 万，素有“七山 一水二分田”之称。鲁山，古称鲁阳，汉置县，唐始名鲁山，现属河南省平顶山 市。 鲁山县气候宜人，四季分明，自然资源十分丰富。鲁山县自然资源得天 独厚。矿藏 40 多种，有铁、锰、钼、钴、铜、铅、锌、金、银、铝 、矾土、 硬质黏土、软质黏土、磷石、石膏、钾长石、水晶石、方解石、蛇纹石、石棉、 大理石、花岗岩、蛭石、萤石、石
3、墨、白垩土、石灰石、硫磺、煤等。常见野生 植物 1400 多种，比较名贵和列入国家保护的有漆树、粉椴、连香树、香果树、 银杏、云杉、山白杨、青膻、冷杉、红豆杉、铁杉、粗榧、山白果、青线柳、辛 夷、国槐、河南杜鹃、河南海棠、天麻、金钗石斛、珠子参、贝母等。常见野生 动物 1100 余种，有豹、狼、野猪、狐狸、獐、鹿、羚羊、猴、黄鼬、鹰、猫头 鹰、啄木鸟、画眉、山雀、野鸡及鱼类、蛇类、昆虫类等。水利资源丰富，有大 型水库一座，中型水库 2 座，小型水库 36 座，有效灌溉面积达 22 万亩，建中小 型水电站 32 座，总装机容量 5000 千瓦。地热泉 5 处，其中上汤水温 63，中 汤水温 62，下汤水温 49，碱场水温 21。 鲁山县交通便利，区位优势明显。焦枝铁路纵穿南北，311、207 国道 及省道纵横全县，城乡公路网络密布。打通了鲁山通往全国的大门，成为中原通 往全国的主要交通枢纽，
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