1、微公馆销售说辞微公馆销售说辞 您好，欢迎光临东合官湖郡，我是这里的客户经理 XXX，很高兴为您服务。 辩客：辩客： 请问您是来看房的吗？（是）请问您是第一次来我们项目吗？（1、如客户回答是，该客户经理将继续进行辩客； 2、如客户回答否，则交由首次来访客户经理接待。 ） 请问之前我们这边有没有客户经理跟您打过电话或者是发过短信呢？（1、如客户回答没有，则按正常轮序接待； 如客户回答有，则交由之前联系的客户经理接待。 ） 您好，我是这边的客户经理 XXX，下面由我来为您介绍一下我们项目的情况，请问你怎么称呼？ X 先生（女士） ，您好，您这边请（配合标准手势指引客户到项目区位图） 。 一、企业品牌
2、一、企业品牌 买房子，选位置选产品是一方面，选开发企业也很重要，好的开发企业，房子品质有保障，您买的放心，住的安心。 我们官湖郡的开发商是东合置业，它隶属于世界 500 强企业东风集团旗下的东风设计研究院，专业从事房地产投资、开 发与经营，依托东风 40 余年品牌实力，东合置业致力于地产领域的全方位发展，以城市运营商的角色，实现“多维度城 市建设者”的企业发展目标。 东合置业经过不断发展壮大，现已深入全国包括武汉、济南、三亚等在内的 5 个城市，涉及国际化商务中心、高尚 住宅、旅游度假地产的开发及物业服务。东合官湖郡作为东合置业在武汉地区的首发之作，致力于打造经开地标级教育 生态住区。即将呈现
3、的官湖郡 2 期微公馆，历经 4 年沉淀，精雕细琢，以别墅级精工品质、完善的人文配备兑现青年梦 想，打造专属年轻人的运动湖居新生活。 您在我们东合官湖郡买房子，不仅能够买到交通便利、配套齐全、居住舒适、环境优美的房子，也能买到安心放心 的产品，更是开启您未来美好生活的起点。 二、区位图讲解二、区位图讲解 您现在所看到的是咱们东合官湖郡二期微公馆项目的区位图，我们现在所看到的方位是上北下南左西右东，图中这 个红色的板块就是我们所处的位置（配合标准手势指引项目位置） ，从图中您可以看到咱们项目地处于武汉经济开发区的 核心位置，车城西路与后官湖大道交汇的地方，项目 3 面环后官湖，地理位置十分优越。 后官湖景观篇：后官湖景观篇： 后官湖总面积 54 平方公里，为蔡甸区境内第二大湖泊；2012 年底，经湖北省林业厅批准，后官湖省级湿地公园正式 成立，规划面积达 3186.3 公顷，比武汉市现有湿地
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