1、 第 1 页 共 6 页 商户装修管理技术标准(简易) 1 10 0 总则总则 1.1 为确保西安万达广场房屋及共用设施设备的安全和正常的使用功能，明确在步 行街商铺装修技术审核、管理和验收工作中的事项、内容和标准，制定本标准。 此套装修标准必须符合下列任何一项条件： a.服饰百货类商铺； b.经营面积不足 200 平方米； c.装修内容不包含结构工程、改变天花材质和内部布局的天花吊顶工程、给水排水 工程、排烟工程、空调工程、消防工程。不增加用电负荷，没有电气隐蔽工程。 未满足上述任何一项条件的装修，不得使用简易装修管理流程。 1.2 本标准适用于广场步行街承租商户对自用部位进行的装修工程的管
2、理，是广场 管理机构对商户提交的步行街商铺装修方案进行审核、对步行街商铺装修工程施工 进行监管和对步行街商铺装修工程进行验收的技术依据。 1.3 商户制订步行街商铺装修设计方案和施工方案，应当执行本标准。 1.4 西安万达广场步行街商铺装修，必须按本标准分阶段执行隐蔽工程验收和竣工 验收。 1.5 步行街商铺的任何装修项目必须与经管理公司审核批准的装修技术方案相一 致。 1.6 步行街商铺的任何装修项目必须符合规划设计，不得改变房屋的功能和用途。 1.7 步行街商铺装修，必须在外部形象上与广场整体外部形象及步行街整体形象相 一致。 18 西安万达广场商业管理有限公司是广场的管理机构，本标准由西
3、安万达广场商 业管理有限公司执行。 2.02.0 表面装修工程管理技术标准：表面装修工程管理技术标准： 2.1 2.1 采暖通风系统表面装修工程管理技术标准采暖通风系统表面装修工程管理技术标准 2.1.1 已经进行采暖通风系统装修的，不得随意变动,确属经营需求进行部分改动的 必须执行下列标准； 2.1.2 送风口的风速不大于 3m/s； 2.1.3 空调的温控开关安装高度 1.3m； 2.1.4 风口应采用百叶或散流器，安装平整、与吊顶无缝隙，换气扇、嵌入式空调 第 2 页 共 6 页 内机等室内其他采暖通风设备安装平整、与吊顶无缝隙； 2.2 2.2 给排水系统表面工程管理技术标准给排水系统表面工程管理技术标准 2.2.1 已经进行给排水系统装修的，不得随意变动,确属经营需求进行部分改动的必 须执行下列标准； 2.2.2 地漏安装应平整，不得高于地面；厨房地漏过滤网应固紧； 2.2.3
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