肥城市静苑小区开发项目可行性研究报告（36页）.doc
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肥城市静苑小区开发项目可行性研究报告（36页）.doc
1、专业好文档 第一章第一章 总总 论论 第一节第一节 项目名称及承办单位项目名称及承办单位 一、项目名称一、项目名称 肥城市静苑小区开发项目 二、建设地点二、建设地点 拟建设的静苑小区位于肥城市高新技术产业开发区康王西路南侧、金 源大街西侧，与高新区行政中心办公大楼相邻，交通方便，各项配套设施 齐全。 三、项目承办单位三、项目承办单位 肥城市宏大房地产开发有限公司 四、可研报告编制单位四、可研报告编制单位 泰安田园建设项目管理有限公司 第二节第二节 可行性研究的依据可行性研究的依据和范围和范围 一、可行性研究的依据一、可行性研究的依据 1.1 肥城市宏大房地产开发有限公司编制本项目可行性研究报告
2、的委 托书； 1.2 国家和山东省现行有关政策、法规、规划； 1.3 国务院办公厅转发九部门联合制订的关于调整住房供应结构， 稳定住房价格的意见 ； 1.4 国家现行有关技术规范、规定、标准； 1.5 肥城市城市总体规划； 1.6 当地有关部门或单位出具的证明； 1.7 肥城市宏大房地产开发有限公司提供的有关技术基础资料 专业好文档 1.8 肥城市高新技术产业开发区详细规划。 二、可行性研究的范围二、可行性研究的范围 2.1 项目提出背景及建设的必要性分析 2.2 项目建设地点和建设条件 2.3 项目市场分析和建设规模 2.4 项目设计方案 2.5 环保及节能 2.6 物业管理 2.7 开发建
3、设进度计划 2.8 投资估算与资金筹措 2.9 财务分析及不确定性分析 2.10 结论与建议 第三节第三节 项目法人简介项目法人简介 本项目法人肥城市宏大房地产开发有限公司，法人代表：刘宗军。公 司成立于 1995 年 9 月，2003 年改制为股份制企业，注册资金 1060 万元人 民币，公司经营范围为房地产开发及经营、物业管理等。 公司拥有固定资产 420 万元，自有流动资金 1000 余万元，拥有各类优 秀专业技术人员 13 人，其中高级职称 2 人，中级职称 9 人，初级 2 人。 近年来，公司乘肥城市高新技术开发区建设的东风，按照规划蓝图积 极开展镇村住宅业务，公司取得了良好的经济效益和社会效益。现拟开发 建设的静苑住宅小区，总投资 3857.83 万元，住宅建筑面积 4.3 万平方米。 小区布局合理、设施齐全、生活舒适、交通方便、技术先进、环境优美， 专业好文档 项目建设完成后
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