湖南金洞国家森林公园筒车湾温泉生态度假村开发建设可行性研究报告（22页）.doc
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湖南金洞国家森林公园筒车湾温泉生态度假村开发建设可行性研究报告（22页）.doc
1、 1 桐车湾桐车湾生态度假村生态度假村开发建设开发建设 可行性研究报告可行性研究报告 2 目目 录录 前言前言 . 1 1 总论总论 . 1 2 开发条件论证开发条件论证 . 4 3 客源市场战略分析客源市场战略分析 . 6 4 沙滩浴场项目开发条件论证沙滩浴场项目开发条件论证 . 6 5 垂钓园项目开发条件论证垂钓园项目开发条件论证 . 7 6 温泉生态度假村项目开发条件论证温泉生态度假村项目开发条件论证 . 8 8 开发建设的指导思想及产品定位、市场定位开发建设的指导思想及产品定位、市场定位 . 9 9 规划项目建设内容规划项目建设内容 . 10 10 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措
2、 . 14 11 游客预测游客预测 . 15 12 效益分析效益分析 . 16 1 前言前言 2005 年 12 月国家林业局批准湖南省永州金洞国有林场为国家森林公园，金洞国家 森林公园动植物资源丰富，森林郁郁葱葱，飞瀑流泉密布，气候舒适，生态环境优良， 交通便捷，区位优势明显。为了开发利用公园优良的旅游资源，2006 年 4 月金洞林场特 聘请中南生态旅游规划设计有限责任公司对桐车湾沙滩浴场、垂钓园和温泉生态度假村 进行项目开发建设可行性论证。受托后，公司即组织了旅游、园林、城市规划等相关专 业的规划设计组到现场调查研究。经过实地勘察和比较，规划组一致认为桐车湾适合该 三项综合项目的开发。外
3、业工作结束后，规划组向建设单位金洞林场进行了方案汇报， 在得到建设单位的认可的基础上，严格按照中华人民共和国林业行业标准森林公园总 体规划设计规范LY/T513295 编制了桐车湾生态度假村开发建设可行性研究报告 （以下简称“报告”）。2007 年元月 19 日湖南省林业厅组织了森林公园专家评审会， 与会专家一致同意通过本报告。 在编制本可行性研究报告工作中，得到了金洞林场领导和工作人员的大力协助和支 持，在此谨表谢意！ 1 总论总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：桐车湾生态度假村开发建设可行性研究报告 1.1.2 建设单位及法人代表 1.1.2.1 建设单位：湖南永州市金洞国有林场 1.1.2.2 法人代表： 1.1.3 项目性质：新建 1.1.4 编制单位及资质证书 1.1.4.1 编制单位： 中南生态旅游规划设计有限责任公司 中南林业科技大学森林旅游研究中心 1.1.4.2
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