焦作市老年公寓项目建设可行性报告（51页）.doc
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焦作市老年公寓项目建设可行性报告（51页）.doc
1、 焦作市老年公寓焦作市老年公寓 可行性研究报告可行性研究报告 焦作焦作*有限公司有限公司 二零一二年七月二十九日二零一二年七月二十九日 目目 录录 前 言 . 1 一、项目基本情况. 2 1、项目名称. 2 2、项目建设性质 . 2 3、项目承办单位 . 2 4、建设地点. 2 5、研究工作依据 . 2 6、研究工作范围 . 3 7、建设规模及内容 . 3 8、项目建设进度 . 4 9、项目招投标方案 . 4 10、环境保护. 4 11、投资估算与资金筹措投资估算 . 4 12、项目综合评价与建议 . 5 二、项目背景和建设必要性 . 5 1、社会背景. 5 2、项目提出的背景 . 8 3、项
2、目建设的可行性 . 11 4、国家对新建老年公寓的有关优惠政策 . 12 三、建设场地及建设条件 . 13 1、建设条件. 13 四、建设规模与建设内容 . 17 1、建设规模. 17 2、建设内容. 17 五、工程技术方案. 18 1、项目组成. 18 2、建设模式与设计理念 . 19 3、总平面规划原则 . 19 4、建筑设计规范 . 20 5、功能设计. 21 6、建筑设计. 22 7、建筑结构设计 . 29 六、水电工程 . 31 1、给排水 . 31 2、供电 . 32 3、电系统设计. 33 4、燃气、热力规划设计 . 34 七、环境保护 . 37 1、现状 . 37 2、设计依据
3、. 37 3、建设期环保措施 . 37 4、运营期环保措施 . 38 八、消防安全、劳动保护及安全卫生 . 38 1、消防 . 38 2、劳动保护与安全卫生 . 39 九、劳动组织与人员组成 . 40 十、投资估算与资金筹措 . 40 1、投资估算范围 . 40 2、投资估算额与相关数据取定 . 40 3、编制依据. 41 4、建设资金筹措 . 41 十一、工程招标与施工方案 . 42 1、招标初步方案、招标范围及组织形式 . 42 2、工程进度安排 . 43 十二、经济与社会效益评价 . 44 1、经济评价概述 . 44 2、 项目折旧. 44 3、经济效益. 44 4、建设资金来源 . 45 5、经济效益分析 . 45 6、社会效益分析 . 45 7、结论 . 45 1 前前 言言 我国目前是世界上老龄化程度最快的国家，发达国家近百年才出现 的人口老龄状态，我国 50 多年便进入了。这
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