江林农业开发公司建设观光休闲农业园可行性研究报告（18页）.doc
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江林农业开发公司建设观光休闲农业园可行性研究报告（18页）.doc
1、第一章 总 论 1.1、项目概况 江林农业开发公司拟在河潭村租地 300 亩建设观光休闲农业园。其中：开发利用 30 亩水面，种植培育油茶 80 亩，种植特色果园 50 亩，种植高档花卉 10 亩，种植特 色蔬菜 50 亩，配套建风景点、功能性设施 6 个。总投资 650 万元，其中流动资金 50 万元，项目建成后运营当年见效，头年盈利 62 万元，年利润率 41.24% 1.2、项目建设的背景 （1）、当前农业和农村发展已进入一个新的历史阶段，农业形势发生很大变化， 调整优化农业产业结构， 大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作的中心任 务。本项目区位于同时建成高档的农业观光园，利用
2、位于李白故居的区位优势吸引游客 参观，使之成为集现代化、集约化、产业化一体的绿色无公害农产林品开发、示范、规 模种植和无公害水产养殖基地，精品农业展示中心。 （2）、农业观光园的雏形源于上世纪 30 年代，西方国家一些富裕有闲阶层人士 因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行一些活动，70 年代在日本、美国、台湾等发达 国家和地区形成产业规模，90 年代开始在我国应运而生，上海是我国第一个将包括“观 光农业”在内的“都市农业”列入国民经济发展规划的城市。 （3）、发展观光农业已成为一种世界性的潮流，在一些发达国家，观光农业主要 有两种形式：一种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民
3、可以 自己动手，种菜、施肥、浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的 农产品参加各种展评活动；另一种称作农业公园，市民只要买一张门票，就可以自由自 在地在公园里观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果，净化心境在 河边垂钓，临走时，还可以得到一袋自己采摘的新鲜农产品和鲜活的鱼。目前北京多仿 造这类模式。 （4）、观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的、可吸引游客前来观、 赏、习、品、考、钓、书、画、摄、购的农业，是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。 建设观光农业游览基地及项目， 可以成为人们观光旅游、 丰富农业知识、 交流农业经验、 体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休憩健身的场所和农业深层次 开发的样板，从而促进当地绿色生态农业产业的发展。 （5）、绵阳市将大力实施振兴绵阳市灾后旅游经济规划，恢复重建中重点建设地 震遗址纪念旅游、文化体验、
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