黄江镇商品住房、娱乐商场及办公楼设施建设项目可行性研究报告（102页）.doc
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黄江镇商品住房、娱乐商场及办公楼设施建设项目可行性研究报告（102页）.doc
1、黄江镇商品住房、娱乐商场及办公楼设施建设项目可行性研究报告 1 黄江镇商品住房、娱乐商场黄江镇商品住房、娱乐商场 及办公楼设施建设及办公楼设施建设项目项目 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 *房地产开发有限房地产开发有限公司公司 二二一一年年十十月月 黄江镇商品住房、娱乐商场及办公楼设施建设项目可行性研究报告 2 目目 录录 第一章 总论 . 5 第一节 项目概况 . 5 一、项目名称. 5 二、项目地理位置. 5 三、建设规模. 5 四、项目投入总资金及资金效益情况. 5 第二节 承办单位概况 . 5 一、承办单位名称. 5 二、承办单位概况. 5 第三节 可行性研究报告编制依据 .
2、 6 第四节 项目主要建设条件 . 6 第五节 主要技术经济指标 . 6 第七节 问题与建议 . 7 第二章 项目投资环境与市场需求研究 . 8 第一节 全国房地产发展状况 . 8 第二节 黄山镇房地产市场购房人群消费行为分析 . 10 一、购房人群的分类：. 10 二、各类购房人群的比例：. 20 三、市场调研结论:. 21 第三节 黄山镇房地产发展趋势分析 . 22 第四节 黄山镇房地产市场需求状况分析 . 22 第三章 项目建设规模与项目开发条件 . 24 第一节 项目建设内容 . 24 第二节 项目建设规模 . 24 第三节 项目开发条件 . 24 一、项目 SWOT 分析. 24 二
3、、项目市场定位. 26 第四章 建筑方案与营销计划 . 28 第一节 建筑方案 . 28 一、规划设计依据. 28 二、规划设计原则. 28 三、规划设计理念. 29 四、规划设计. 30 五、结构设计. 34 六、基础配套设施综合规划. 35 七、电力工程规划. 36 八、电信工程规划. 38 九、给排水工程规划. 39 十、暖通工程规划. 42 十一、燃气工程规划. 43 十二、环卫设施规划. 43 黄江镇商品住房、娱乐商场及办公楼设施建设项目可行性研究报告 3 十三、建筑新材料、新技术的应用. 43 十四、主要技术经济指标. 45 第二节 营销计划 . 45 一、营销策略. 45 二、营销时间. 48 三、销售进度. 50 第五章 节能、节水措施 . 52 第一节 节能节水的必要性 . 52 第二节 设计依据 . 53 第三节 建筑节能 . 53 第四节 节电措施 . 53 第五节
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