湖南张家界国际养老度假村项目可行性计划书（55页）.doc
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湖南张家界国际养老度假村项目可行性计划书（55页）.doc
1、湖南张家界国际养老度假村项目可行性计划书湖南张家界国际养老度假村项目可行性计划书 目 录 前言 第一章 概论 第二章 养老产业现状与发展 一、世界养老产业的现状与发展 二、中国养老产业的现状与发展 三、居家养老社会化的意义与发展趋势 1、什么是居家养老社会化？ 2、居家养老社会化与房地产开发的关系 3、居家养老社会化的发展趋势 4、国际养老园与居家养老社会化 第三章 项目背景和特点 一、公共关系、土地资源与体制优势 1、公共关系 2、土地资源 3、体制优势 二、独特的自然资源与地理位置 1、得天独厚的养老胜地 2、国际养老园的定址环境 三、项目的特点 1、起点高、规模大 2、功能齐全，相互依托
2、，相互支撑 3、完善的获利模式与长期稳定的获利来源 4、自成景观，形成了具有独特魅力的旅游资源 5、特有的人文价值与人文吸引力 第四章 项目的建设内容 一、项目的规划与设计 二、项目的分区与关系 三、项目建设内容一览表 1、国际养老园项目建设内容总表 2、世界民居文化村项目建设明细表 3、国际老年人休养中心项目建设明细表 4、文化长廊项目建设明细表 5、户外运动基地建设明细表 6、辅助功能项目建设明细表 四、项目建设一期说明 第五章 项目的技术与保障体系 一、小区智能化 1、IC 卡管理制度 2、全区监控系统 3、公共设施的智能管理 二、医疗社区化 1、社区医疗登记制度 2、定期常规身体检查制
3、度 三、服务家庭化 1、个性化家政服务 2、服务人员的专业化 四、保障系统化 1、医疗保障系统化 2、安全保障系统化 第六章 管理与经营 一、管理结构与管理团队 1、管理结构 2、管理团队 二、组织与人员保障 1、组织机构的保障 2、人员保障 三、管理制度 1、分级负责，集中管理 2、财务分片审查，集中签批 四、经营创新 1、村民持股计划 2、经营分区，效益考核 3、小区居民的自主管理与老年城的统一管理 第七章 行业与市场分析 一、养老产业发展的历史机遇 1、中国经济的高速发展，造就了巨大的民间资本 2、传统道德开始回归， “孝”仍然是社会道德的重要基础 3、中国传统家庭结构开始解体，空巢老人越来越多 4、老年人获得了经济的独立，有能力与意愿追求符合自身特点的养 老生活 5、老年人群中积累了庞大的消费能力 6、政府对老年类项目大力支持 二、市场竞争性分析 1、现有养老产业的模式与竞争性 2
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