湖光小区物业管理信息系统可行性研究报告（7页）.doc
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湖光小区物业管理信息系统可行性研究报告（7页）.doc
1、 1 湖光小区管理系统湖光小区管理系统 可行性研究报告可行性研究报告 2 1 引言 . 2 1.1 编写目的 . 3 1.2 背景 . 3 1.3 定义 . 3 1.4 参考资料 . 3 2 可行性研究的前提 . 3 2.1 开发系统的功能要求 . 3 2.2 目标 . 4 2.3 条件、假定和限制 . 4 2.4 进行可行性研究的方法 . 4 3 系统功能分析 . 4 3.1 业务处理流程和数据流程 . 4 3.2 工作负荷 . 5 3.3 费用开支 . 错误错误!未定义书签。未定义书签。 3.4 人员 . 错误错误!未定义书签。未定义书签。 3.5 设备 . 6 3.6 局限性 . 6 4
2、 投资及效益分析 . 6 4.1 支出 . 6 5.1.1 基本建设投资 . 6 5.1.2 其他一次性支出 . 6 5.1.3 非一次性支出 . 6 4.2 收益 . 6 4.2.1 一次性收益 . 7 4.2.2 非一次性收益 . 7 4.2.3 不可定量的收益 . 7 5 社会因素方面的可行性 . 7 6 结论 . 7 3 1 引言引言 随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量提出更高的要求，在此前提下，涌现出了 一些运用现代的计算机、控制与通信技术的智能化住宅小区。俗语说的好“小康不小康，关 键看住房”。 随着人们生活水平的提高， 人们在看住房的时候不仅看住房的设计、 建造水平、 面积大
3、小等，而且还要看有无靠的居住环境，家居生活是否安全和方便，而后者则必须有 好的物业管理作保证。因此，搞好住宅小区的物业管理对于提高住宅和人居环境质量，改 善人民生活， 推进住宅产业化的发展， 尽快实现联合国人居发展大会提出的“人人享有适当 的住宅”和“可持续发展的人类住区”的目标极为重要。就中国的实际情况来看，旧有住宅纳 入到物业管理之中的很少，就是新建的住宅小区尽管实行了物业管理，但投入的管理力量 远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾 等很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不 到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。 本软件适用于中小型小区的物业管理。 1.1 编写目的编写目的 本需求的编写目的在于研究平顶山新城区湖光小区物业管理系统软件及其可行途径和 使用方法。提高湖光
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