1、俊发中心推广策略分析报告俊发中心推广策略分析报告 一、媒体投放计划 媒体媒体 形式形式 单价单价 数量数量 金额（万）金额（万） 云南信息报 专题策划 10 个整版，硬广 2 个整 版，送 3 个整版，共 15 个整版 38000 15 45.6 东方风情 目录前跨页 158000 3 折 4.74 创造杂志 3 期一个整版硬广+一个整版软文 21600 3 折 6.48 网络 天润所有商业项目网络宣传炒作 12.6 自制媒体 俊发中心商业摄影 8 用户手册 8.5 2000 1.7 楼书 7.8 3000 2.34 分众传媒点位 A 套餐 LCD+框 架 17.7 广告公司 月费（执行 09
2、 合同） 5 万/ 月 4 20 合计合计 119.16119.16 二、媒体投放比例（以金额为参考依据） 云南信息报 东方风情 创造 分众楼宇 俊发中心若租赁面积比例达到 60%，一年总产值为 20268052.9 元，占其比例 5% 俊发中心若租赁面积比例达到 90%，一年总产值为 30402079.4 元，占其比例 3% 俊发中心若租赁面积比例达到 60%，五年总产值为 101340264.5 元，占其比例 1.1% 俊发中心若租赁面积比例达到 90%，五年总产值为 152010396.9 元，占其比例 0.7% 三、截止 2010 年 5 月 7 日来访来电情况渠道统计 1、来电情况：
3、 共计 24 家来电 通过信息报认识途径 8 家 通过分众传媒认识途径 3 家 通过自制媒体认识途径 3 家 通过朋友介绍 3 家 自己通过公司电话来电 10 家 网络于 5 月 1 日后正式上线，网络炒作刚开始，未有来电量 通过信息报 通过分众传媒 通过自制媒体 通过朋友介绍 通过公司电话咨询来电 2、来访情况： 共计 33 家来访 通过媒体来访仅 1 家并有意向进驻，途径为信息报 四、目前写字楼放量情况 1、老牌写字楼情况 物业名称物业名称 地址地址 入驻率入驻率 租金租金 物管费物管费 电梯数电梯数 车位情况及备注车位情况及备注 华一广场 青年路 387 号 98% 45.00 3.00 3 现无车位 志远大厦 青年路 389 号 99% 60.00 3.50 3 270 个车位 新华大厦 人民中路 95% 53.00-55.00 2.50 6 350 元/月/辆 建工大厦 东风东路
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