乳山市某住宅小区工程项目可行性研究报告（56页）.doc
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乳山市某住宅小区工程项目可行性研究报告（56页）.doc
1、 1 第一章第一章 申报单位及项目概况申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位项目申报单位 乳山市XX房地产开发有限公司成立于2014年， 注册资本3000万元 人民币，是集开发、销售为一体的现代股份制企业。公司技术力量雄 厚，下设行政部、工程部、预算部、销售部、财务部等职能部门。公 司自成立以来坚持以人为本，注重实效，建立了完善、科学的管理体 制。 公司自成立以来一直坚持信誉第一、质量第一、客户第一的宗旨， 在经营过程中，本着以诚信求发展的方针，履行销售放心房的承诺， 在管理方面，贯彻ISO9001质量体系标准，建立过程控制，做到及时控 制，持续改进，在工程开发方面，公司严格审查合作方的主体
2、资格、 履约能力、企业信誉、资质水平等，建立供方档案，保证施工质量， 打造精品工程。公司重视知识，尊重人才，适应新时代高层次发展， 保证了项目选择的科学性、客观性及建设的品质。公司注重质量，开 拓创新，力求为业主打造温馨家园。面对机遇与挑战，公司全体员工 将以超前的理念和诚信务实的态度，塑造精品地产、创建宏伟大业。 1.2 项目概况项目概况 1.2.1 项目名称项目名称 乳山市 XX 花苑住宅小区一期工程项目 2 1.2.2 建设背景建设背景 随着中国经济的高速增长，我国城市化进程加快，为地产的发展 提供了新的空间。国家统计局发布的2014 年国民经济和社会发展统 计公报显示，全年房地产开发投
3、资 95036 亿元，比上年增长 10.5%。 其中，住宅投资 64352 亿元，增长 9.2%；办公楼投资 5641 亿元，增 长 21.3%；商业营业用房投资 14346 亿元，增长 20.1%。由此可见住 宅类房地产依然是国民经济中的重要组成部分。 在房地产调控政策趋于“常态化”和保障房大力建设的背景下， 我国住房步伐加快， 住房消费有效启动， 居民住宅条件有了较大改善。 以住宅为主的房地产市场获得迅猛发展，对拉动经济增长和提高人民 生活水平发挥了积极的推动作用。 乳山市， 地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地，南濒黄海线， 与韩国、日本隔海相望，是山东半岛东南部一颗璀璨的明珠。近年来， 乳山市着力打造生态型花园式滨海旅游城市。先后荣获“国家环境保 护模范城市”、 “国家园林城市”等称号。全市 14 处镇均为省级环境 优美镇。乳山天蓝海海碧，山明水秀，空气洁净，气候宜人，是最适 合人类
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