三泰大厦改建工程项目可行性研究报告（46页）.doc
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三泰大厦改建工程项目可行性研究报告（46页）.doc
1、 1 三泰大厦改建工程三泰大厦改建工程 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 2 目 录 第一章 总论 . 4 1.1、项目概况： . 4 1.2、可行性研究报告编制依据 . 4 1.3、编制范围与编制原则 . 5 1.4、编制单位 . 6 1.5、项目建设单位的基本情况 . 6 1.6 项目主要技术经济指标 . 6 第二章 项目背景及建设的必要性 . 8 2.1、项目建设背景 . 8 2.2、项目投资环境 . 9 2.3、项目建设的必要性. 11 第三章 建设地址及建设条件 . 13 3.1、项目选址 . 13 3.2、建筑土地权属 . 13 3.3、永州市冷水滩区概况 . 14 3.4
2、、建设条件 . 14 第四章 项目建设规模、内容及设计方案 . 18 4.1、项目建筑设计指导思想 . 18 4.2、项目总体规划布局方案 . 18 4.3、建筑方案 . 19 4.4、结构设计 . 19 4.5、给排水设计 . 21 4.6、采暖通风设计 . 22 4.7、电气设计 . 23 第五章 环境影响分析. 25 5.1、施工期的环境影响. 25 5.2、绿化原则 . 26 5.3、环境影响评价 . 27 5.4、消防 . 27 第六章 节能措施 . 29 6.1、设计依据 . 29 6.2、建筑节能设计原则. 30 3 6.3、节能设计内容及措施 . 30 6.4、节水措施 . 3
3、2 6.5、项目能耗估算 . 33 第七章 劳动卫、消防与实施进度 . 35 7.1、指导思想 . 35 7.2、职业安全卫生健康对策与措施 . 35 7.3、消防设计 . 36 7.4、项目实施进度 . 37 第八章 项目开发投资与成本费用估算 . 39 8.1、投资及成本估算依据 . 39 8.2、投资估算 . 40 8.3、资金来源 . 41 第九章 社会效益评价. 42 9.1、项目对社会的影响分析 . 42 9.2、项目所在地社会适应性分析 . 42 9.3、社会风险分析 . 43 第十章 研究结论和建议. 45 附件： 1.地理位置图 2.总平面图 3.法人身份证 4.营业执照 5.组织代码证 6.税务登记证 7.合作协议及合作协议书 8.土地使用证 9.关于办理规划条件的函 10.环境影响登记表 4 第一章第一章 总论总论 1.1、项目概况：、项目概况： 项目名称：项目名称：
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