联想高科经典都市居住小区开发项目可行性研究报告（37页）.doc
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联想高科经典都市居住小区开发项目可行性研究报告（37页）.doc
1、 目目 录录 一、总一、总 论论 二、市场分析二、市场分析 三、建设内容三、建设内容 四、环保与市政配套四、环保与市政配套 五、组织机构与人力资源配置五、组织机构与人力资源配置 六、建设进度安排及物料供应六、建设进度安排及物料供应 七、资金筹措七、资金筹措 八、效益分析八、效益分析 九、研究结论与建议九、研究结论与建议 一、总一、总 论论 （一）项目背景（一）项目背景 1 1 项目名称：项目名称： “联想高科“联想高科 经典都市”居住小区经典都市”居住小区 2 2 承办单位概况：承办单位概况： “世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。“世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。 由于其他的
2、在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期 长。为了降低投资风险， “世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有长。为了降低投资风险， “世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有 限公司及北京融科智地房地产开发有限公司合限公司及北京融科智地房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联作成立控股公司武汉联 想想 世纪高科房地产开发股份有限公司开发本项目。世纪高科房地产开发股份有限公司开发本项目。 公司注册资本公司注册资本 1 1 亿元（ “世纪地产”亿元（ “世纪地产”30003000 万元，武汉高科国有控股集万元，武汉高科国有控股集 团
3、有限公司团有限公司 30003000 万元， 北京融科智地房地产开发有限公司万元， 北京融科智地房地产开发有限公司 40004000 万元）万元） 流动资金流动资金 24002400 万元（滚动开发） 。万元（滚动开发） 。 武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的，武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的， 授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本 1515 亿元，目前全资、控股、参股企业亿元，目前全资、控股、参股企业 3535 家，已成为“武汉家，已成为“武汉 中国光中国光 谷”建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投谷”建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投 资、技术产权交易中心、工程资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于
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