假日酒店spa休闲会所投资可行性分析报告（13页）.doc
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假日酒店spa休闲会所投资可行性分析报告（13页）.doc
1、 1 假日酒店 spa 休闲会所投资 可行性分析报告 2 一、项目概述 . 3 （一）项目背景 . 3 （二）项目计划投资额 . 3 二、 市场分析 . 4 （一）宏观环境分析 . 4 （二）微观环境分析 . 4 三、经营定位 . 7 （一）定位基本理念： . 8 （二）功能定位： . 8 （三）经营理念地位： . 8 （四） 、理念支持： . 9 四、 项目组织管理 . 9 五、效益评估和风险分析 . 9 （一）收益估算.9 （二）风险分析.11 六、可行性研究项目结论 . 12 3 一、一、项目概述项目概述 （一）项目背景 当今的人们过着快节奏和充满压力的生活，所以，人们非常注重身体的健康
2、和精神的放 松，希望在日常生活中找到一种缓解压力和紧张的办法，不光要使身体得到恢复，也要使精 神和心智回归到本原的和谐状态，因此，他们希望在工作之余能去一个能让自己充分放松， 摆脱纷扰和喧嚣的地方，而 SPA 就是这样的地方。 近年来，SPA 在世界各地如火如荼的蔓延，已成为时尚、高品位休闲的代名词。在中国 包括酒店业者已充分领悟到 SPA 的诱惑力，纷纷在星级酒店内大打 SPA 牌，以满足客人的要 求，提升竞争力，SPA 已成为国内休闲的新趋势，并形成一股庞大的、高影响力的生活时尚。 据台湾工研院研究调查显示，2006 年 SPA 在全球赚走 2020 亿美元。对于许多酒店经营者来 说，SP
3、A 已几乎与餐饮同等重要，成功的 SPA 甚至可以与成功的餐饮获取同等的利润，甚至 超过餐饮。一间客房每天只出租一次，而在 SPA，一间房一天内可能被出租 10 次，由于 SPA 的市场前景及利润回报的诱惑，可以说对于酒店将是一剂功效快速的良药，因其不仅可以提 升酒店竞争力，增加营收，而且还可以带动酒店主业发展提高开房率。在合肥，SPA 多 数存在于专业美容机构，而且因规模较小，专业所限，达不到纯正 SPA 从氛围、布局、疗程 上的要求和闲适、自然、飘逸的韵味。 根据国际 SPA 协会的统计，最近几年，全球 SPA 产业呈现出惊人的快速成长，高达 20%-30%的年发展率。在美国的休闲旅游产业中，SPA 已连续三年发展率最高，在欧洲，平 均每年使用 SPA 的人次超过 2000 万。2005 年国际 SPA 协会统计，在美国。SPA 已成为第四 大休闲产业，比主题乐园和电影票房还要赚钱。2
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