名仕国际家居广场建设项目可行性研究（32页）.doc
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名仕国际家居广场建设项目可行性研究（32页）.doc
1、 .家居项目家居项目 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 - 2 - 目目 录录 第一章 总论 第二章 项目投资环境与市场研究 第三章 建设规模与项目开发条件 第四章 组织机构与人力资源配置 第五章 项目实施进度 第六章 投资估算与资金筹措 第七章 社会评价 第八章 研究结论 - 3 - 第一章第一章 总总 论论 一、一、项目背景与概况项目背景与概况 1 1、项目名称：、项目名称： . 项目 2 2、建设建设单位概况单位概况 单位名称：.有限公司 单位性质单位性质：有限责任公司 注册资金：注册资金：人民币 3,000 万元 单位住所单位住所： 法定代表人法定代表人： 项目拟建地点：项目拟
2、建地点： 项目内容项目内容：在用地范围内建设一栋四层集中商业建筑， 并设置一层地下车库。 建设规模：建设规模：本项目规划建设总用地面积 23253.5 平方米， 总建筑面积 64336.33 平方米，地上总建筑面积 51750.42 平 方米，容积率 2.23，建筑密度 54.55%，共有停车位 500 个。 建 设 单 位 简 介 ：建 设 单 位 简 介 ： . 有 限 公 司 投 资 建 设 的.家居广场，坐落于平顶山市新华区凌云路北段 西侧，是经河南省发改委批准的特色商业区之一。是占地 35 亩，总建筑面积达 65000 平方米，投资 2 亿元的大型家居专 - 4 - 业经营商场。 目
3、前工程进展顺利， 8 月底主体封顶交工。 2015 年元旦投入商业运营。运营后可实现年销售收入 6 亿元，创 税利 5000 万元。 名仕国际家居广场建成后，将发挥区域优势、规模优势 和管理优势，打造中原地区家居行业的名品示范店。全面提 升平顶山家居品质，提高鹰城百姓生活水平。 3 3、可行性研究报告编制依据、可行性研究报告编制依据 （1） 与委托方签订的咨询协议； （2） 国家计委计办投资200215 号审定的 投资项目可 行性研究指南（试用版） ； （3） 国家发展改革委员会、建设部联合颁发的建设项 目经济评价方法与参数（第三版） ； （4） 城市房地产开发经营管理条例 ； （5） 房地产项目经济评价方法 。 4 4、编制范围、编制范围 依据国家有关政策、法律、法规、规程、规范，对。 。 。 。 项目建设的目的、必要性、项目区域概况、项目规划方案及 建设内容、项目建设组织管理、投资估算
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