1、xxxxxxx 商业房屋商业房屋 租务委托管理合同租务委托管理合同 甲方（委托人） ：甲方（委托人） ： 乙方（受委托人） ：乙方（受委托人） ： 第一条第一条 总则总则 1.11.1 序言序言 为使甲方投资的 xxxxxxx 商业用房得以合理的利用，充分发挥双方优势， 有效整合资源，实现项目的成功运作，以取得良好的投资回报并促进保值增值， 双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，依照民法通则和中华人民共 和国合同法及有关法律法规的规定，就甲方委托乙方（独家）提供专业化租 务管理服务，在互惠互利的基础上达成以下合作合同，并承诺共同遵守。 甲方兹保证并声明愿意签定本合同，甲方在购买钱江铂金时代的商
2、业用房 (以下简称物业)后，委托乙方提供专业化租务管理代理服务。 乙方兹保证并声明，以提供专业化租务管理代理服务的方式管理该项目， 并以全方位的管理和诚意履行本合同。 1.1. 2 2 定义定义 在本合同中所有术语的意义，明确阐述如下： A、 “月”系指公历月 B、 “季”系指起始日后三（3）个月为一季，以此类推 C、 “年”系指起始日期后十二（12）个月为一年，以此类推 D、 “房屋所有权证书”系指由成都市房地产管理局向甲方签发的合法的房 屋所有权证书。 E、 “不可抗力事件”系指一方不能预见、不能避免并不能克服的，致使该 方无法履行其在本合同项下的义务的客观情况。不可抗力事件包括但不 限于
3、：政府或公共机构的禁令或法令、暴动、战争、敌对行动、公共骚 乱、 罢工、 公共运输工具或其他公用设施的停顿或中断、 时疫 （如非典） 、 火灾、水灾、地震、暴风雨或其他自然灾害。 第二条第二条 物业基本情况物业基本情况 物业性质：商业用房 坐落位置：xxxxxxx 项目 层_区 号 建筑面积： 平方米（以房管局核定的最终产权面积为准） 第三条第三条 委托管理事项委托管理事项 1、甲方委托乙方对委托物业对外招租； 2、乙方接受甲方委托向承租方介绍拟租赁物业的情况并洽谈合同条款， 由甲方审查并由甲方与承租方签订xxxxxxx 商业房屋租赁合同 ； 3、补位招商。 第四条第四条 商铺出租条件商铺出租条件 商铺经营须符合乙方对业态统一的规划和定位，承租方的经营须遵守物 业管理协议和商铺经营管理公约的相关规定 第五条第五条 合同期限合同期限 1、本合同委托期限从 年 月 日起，至 年 月
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