商业地产项目小区商品房装修管理规定（2页）.doc
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商业地产项目小区商品房装修管理规定（2页）.doc
1、小区商品房装修管理规定小区商品房装修管理规定 为保障住宅小区的结构安全和外观统一,保持住宅区的优美整洁, 使居民安居乐业，现对本住宅区的装修有关事宜规定如下: 一、房屋装修必须保证结构安全和外观统一一、房屋装修必须保证结构安全和外观统一 1、不得改变和损害原有房屋的结构、外观和公共设施，不得改 变房屋及配套设施的使用功能。 2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，地面装修 材料厚度不得超过 10 毫米，内墙及屋顶禁用易燃材料。 3、不允许改变阳台封闭形式及材料，不得在外墙立面安装遮阳 罩，不得在楼顶安装电视天线或其他建筑物及摆放物品。 4、不得改变进户门门洞设计，不得妨碍楼梯通行和消防
2、。 5、允许改变厨房、卫生间的水池、大便器等辅助设施，但不得 改变厨房、卫生间的结构和功能，严禁破坏厨房、卫生间的防水 层。禁止改变阳台功能，禁止将生活污水排入雨水管道。 6、外门、窗不得改动。 7、严禁改动或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙上下管道、供电 线路、屋面防水隔热层等，严禁增加暖气片数和私自移动暖气散 热器位置。 8、安装空调或太阳能热水器，必须向物业管理公司申请，统一 定位，排水不得污损外墙立面，不得在山墙安装空调或太阳能热 水器。 二、装修施工管理二、装修施工管理 1、房屋装修施工时间为：上午 7：0012：00，下午 2：008： 00， （入住率未达 30，可不受此限制） ，严
3、禁在规定时间外施工， 以免影响他人居住。 2、装修垃圾必须定点存放在小院内，及时清理，严禁从窗口 向外倾倒或抛置装修垃圾和杂务，不得随处乱堆乱放，严禁在水 池内清洗装修工具，不得将装修污水倒入地漏，对装修过程中违 章抛弃装修垃圾或损坏公共设施、公用管线、道路绿化的，物业 公司可以处罚，造成损失的照价赔偿。 3、装修施工用电用水，住户不得私自在户外接电，违者照章 罚款。因装修造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损坏他人物品等， 应由装修户负责修复赔偿。 4、房屋装修完毕后，必须经物业管理公司验收。 三、违章装修处理三、违章装修处理 物业公司对违反本规定者，可根据情节和后果作如下处理： 1、责令停工； 2、责令恢复原状； 3、扣留和没收工具； 4、停水、停电； 5、赔偿经济损失； 6、根据省、市有关规定处以 2000 元以下罚款； 以上几种处罚可同时并处。 XXX 物业管理公司
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