1、标杆项目深度调查表标杆项目深度调查表 项目 名称 开发 商 投资 商 建筑 设计 规划 设计 施工 单位 监理 商 广告 商 代理 商 占地 面积 总建 面积 总 高 层 高 层 数 建筑 密度 地下 室 地理 位置 土地 获得 出让 转让 出让 价格 生地 元/ 划拨 拍卖 熟地 元/ 开工 时间 竣工 时间 交付 时间 开盘 时间 工程 进度 使用 率 容积 率 绿化 率 规划 形态 园林 景观 裙楼 用途 会所 用途 规划 户数 主力 户型 主力 户型 面积 户 型 面 积 及 销 售 率 户型 面积(M2) 套数 占总套数比例 (%) 已销套数 已销套数占本户 型比例(%) 已销套数占
2、总套 数比例(%) 1/1+1 1/2+1 2/2+1 2/2+2 2/3+1 2/3+2 2/4+2 3/4+3 复式 商铺 起价 商铺 高价 商铺 均价 办公 起价 办公 高价 办公 均价 住宅 起价 住宅 高价 住宅 均价 楼层 差价 朝向 差价 景观 差价 住 宅 总 销 售 率 销 售 分 析 促 销 优 惠 条 件 商 场 办 公 客源 构成 购买 动机 购买 抗性 按揭 银行 按揭 成数 按揭 年限 物管 单位 物管 收费 车位 情况 装饰 说明 室内： 设 备 情 况 空调 电梯 供电 供水 室外： 电视 通讯 监控 其他 策划 分析 广宣 分析 销售 分析 案 例 分 析 优势： 劣势： 借鉴点： 规避点： 建 议 项 目 位 置 地 图 项 目 总 平 面 或 立 面 图 联 系 办 法 姓名： 职务： 电话： 电邮： 网址： 档案号： 信息源： 调查人： 调查日期： 年 月 日
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