商业地产项目建设项目用地报批和批后实施工作流程（3页）.doc
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商业地产项目建设项目用地报批和批后实施工作流程（3页）.doc
1、 1 区统计局协助提供被征地村的 前三年产值数据。 （根据测量结果提供 相应地类的产值数据） 建设项目用地报批和批后实施工作流程 第一部分：征地预公告及调查确认阶段 （涉及的政府部门：市规划局，市测绘所，区政府、区国土房管局、区统计局） 前提条件： 1、用地涉及的区政府牵头部署，召集镇（街） 、村、经济联社和生产队干部，做好被征收土地农民 群众的宣传发动工作，不要出现农民对抗征地和信访上访的情况，维护社会稳定。 2、申请单位向市规划局申请取得建设用地规划许可证后，向各区国土房管局申请办理征地预 公告。 B 环节：环节： 区国土房管局同时核发或提供拟 征地范围涉及的被征地村的 集体 土地所有权证
2、 。 需在第二部分需在第二部分 G、H 环节提供环节提供 申请单位委托市测绘所编制土地勘 测定界技术报告书 。 测绘所对拟征土地的地类、面积、界址以及地上附 着物的现状进行测量； 被征地街道办事处或村委员 会负责组织并带测绘所到被征地地方测量； 被征地 方工作由被征地街办事处或村委会负责落实。 （16 天，时间以被征地方同意测绘开始计算） 测绘所出具土地勘测定界技术报告书 。 区国土房管局拟订并发布征地预公告， 告知被征地村拟征地的用途、 位置、 补 偿标准、安置途径等。 区国土房管局负责与被征地方 对拟征土地的权属和地上附着 物的权属、 种类、 数量进行调查。 （16 天） 申请单位提供建设
3、用地规划许可证 等资料， 向区国土房管局申请征地预公 告和拟订征地补偿安置方案。 （属于省政府批准的城镇批次用地的，（属于省政府批准的城镇批次用地的， 区国土房管局同时代为受理其他报批区国土房管局同时代为受理其他报批 申请资料）申请资料） A 环节：环节： 单独选址单独选址项目用地，项目用地， 申请单位同时向有关政府部门申办 以下资料： 1、是否压覆重要矿床证明及评估审核意见（向市国土 房管局、省国土资源厅申办） ； 2、地质灾害危险性评估报告及审核意见（向市国土房 管局、省国土资源厅申办） ； 3、环境影响评估资料（向市环保局申办） ； 4、建设项目初步设计批复文件（向市规划局申办） ； 5、建设项目平面布置图（向市规划局申办） 。 上述资料需在第二部分上述资料需在第二部分 E 环节提供环节提供 区国土房管局审核权属、地类。 区国土房管局与被征地村和农民确认调查结果。 C 环节：环节：
全部分类
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