1、第一部分第一部分 关于商业地产核心问题的分析关于商业地产核心问题的分析 P005 核心问题一：为什么创业容易守业难？ P011 核心问题二：如何把握商业地产与住宅开发的本质区别？ P019 核心问题三：商业地产市场调研与住宅地产市场调研有何区别？ P029 核心问题四：如何在商业地产项目中运用 SWOT 分析？ P033 核心问题五：怎样寻找稀缺性业态？ P035 核心问题六：如何正确处理购物中心商品组合功能定位与消费者的关系？ P045 核心问题七：如何寻求商业地产项目效益与风险的平衡？ P047 核心问题八：如何实现大型商业地产项目的百分百销售？ P057 核心问题九：如何完成大型商业地产
2、项目的招商活动？ P061 核心问题十：如何实现大型商业地产项目的人性化规划设计？ P067 核心问题十一：如何取得发展商、小业主、商户、消费者的四赢局面？ P071 核心问题十二：选择什么样的项目开发流程？ P077 核心问题十三：如何实现大型商业地产项目的可持续发展？ 第二部分第二部分 大型商业地产项目开发概述大型商业地产项目开发概述 P093 购物中心基本知识点 P104 海外各国购物中心开发启示 P109 房地产开发商的又一块奶酪：购物中心开发 第三部分第三部分 大型商业地产项目开发大型商业地产项目开发全程操作全程操作 P117 全程开发步骤一：确定项目所在地址 P125 全程开发步骤
3、二：前期市场调研分析 P149 全程开发步骤三：进行项目财务经济分析 P157 全程开发步骤四：项目系统定位 P187 全程开发步骤五：项目总体规划设计 P203 全程开发步骤六：进行项目的招商推广 P221 全程开发步骤七：制定经营管理策略 第四部分第四部分 大型商业地产项目开发实战全案展示大型商业地产项目开发实战全案展示 P235 实战全案展示一：澳柯玛 铜锣湾商贸广场 P245 实战全案展示二：华南 MALL P293 实战全案展示三：金海联商业广场 P307 实战全案展示四：台北京华城 P321 实战全案展示五：中华广场 P333 实战全案展示六：上海新天地 P367 实战全案展示七：浙江金华市某生态摩尔购物中心 P439 实战全案展示八：佛山东方广场 第五部分第五部分 大型商业地产项目开发全程操作的解决方案大型商业地产项目开发全程操作的解决方案 P457 锻造大型商业地产项目开发
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