1、商业地产特殊形态汇集 Community Center 社区中心 比邻里中心有更广泛便捷的销售软线（服饰）和硬线（五金器皿、器具等）商品范围。它有一个小型主体 百货店、杂货店、或折扣百货店作为主要的承租商，另有一个超市。虽然它可能有一个较强的专业商店， 但它没有全线百货店。从理论上讲，社区中心典型的大小是 15 万平方英尺。实际上可能的范围从 10 万到 30 万平方英尺。社区中心是中型购物中心的一种中间类型，评估其大小和吸引力是最困难的。NRB 将 10 万到 29.999 万平方英尺（GLA）的购物中心均列入这一类型。 顺驰林溪 提香草堂 小镇成熟季惊喜三重礼 Convenience Ce
2、nter 便利中心 一个小的带状中心 供应方便货物（食品、药品等）和/或服务（洗衣、干洗、复印），为忙碌的一步购物者提供一站式的服务。 Discount 折扣中心 这个中心的主要承租商是折扣店，开发附加的由更小的零售承租商和/或超市组成。折扣中心通常比低特价 中心吸引更低收入消费群. 它们被认为是低特价零售中心的一种。 Home Improvement 家居中心 购物中心的旗舰店由家居商品零售商承租或集中了一批家居商品和五金器皿专卖零售商。 Lifestyle Center 时尚中心。 一个集中高档的，最新时尚理念专卖零售商的购物中心。是一个开放的中心，通常没有旗舰店。30 万平方 英尺的 G
3、LA 或更大，位于富裕阶层居住区附近。包括高档零售、新潮餐厅及娱乐零售业。商店的环境经过 精心的设计,附近有方便的经精细美化的泊车位。 Neighborhood Center 邻里中心。 提供便利商品的销售（食品、药品和杂货）和个人服务（洗衣和干洗、理发、修鞋等），为满足附近居民 每天的生活需要，有一个超市是邻里中心的主要承租商。理论上讲，邻里中心的总可出租面积应有 5 万平 方英尺。实际上，它的大小可能在 3 万到 10 万平方英尺。NRB 将所有小于 10 万平方英尺（GLA）的中心 均作为此一类型。 Off Price 低特价中心 中心由一群建立在传统专卖基础上的能提供可在传统专门店中找到的品牌商品的零售商店和百货店组成。 价格低于工厂建议价的 20%到 70%。在低特价商店里的商品一般比那些折扣店有较高的品质。低特价中心 首先吸引中档和中高档消费群。 Power Center 能量
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
