佛罗伦萨小镇奥特莱斯品牌折扣店商业中心项目分析案例.pptx
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佛罗伦萨小镇奥特莱斯品牌折扣店商业中心项目分析案例.pptx
1、 天津佛罗伦萨小镇案例分析 佛罗伦萨小镇是京津地区最大的高端名品折扣中心, 紧邻京津轻轨武清站，节假日平均每天接待消费者 达2.5万人次 2 开发商 RDM 区位 天津市武清区前进道北侧 功能组合 商业 零售商业面积 4.2万平斱米 商业建筑形态 开放式街区 停车位 2000个 开业时间 2011年6月 项目定位 奥特莱斯品牌折扣店 业态组合 奢侈品、运劢户外、休闲和餐 饮等 3 佛罗伦萨小镇是京津地区最大的高端名品折扣中心, 紧邻京津轻轨武清站，节假日平均每天接待消费者 达2.5万人次 武清站 佛罗伦萨小镇 京津城际铁路 武清地处京津之间，是京滨综合发展主轴的重要节 点，区位优势得天独厚 4
2、 武清区是天津市的市辖区之一，总面积1574平斱 公里 。武清地处京津之间，是京滨综合发展主轴 的重要节点，区位优势得天独厚。 武清区的是天津16个区中经济发展最快的区域之 一。2012年全区实现地区生产总值536.68亿元， 同比增长25.5%；全社会固定资产投资375亿元。 至2012年末，全区户籍人口85.8万人。 京津城际高速铁路为北京和天津两地的居民出行 带来极大便利，平均每年运送旅客2100万人次。 武清站是线路上唯一的经停站点。 北京和天津是中国经济发展最发达的城市之一， 武清能够通过城际铁路吸引京津两地大量具消费 力的人群。 作为京津城际线路之间唯一的经停站点，武清站的 发展有
3、利带劢了京津消费群体的需求，使武清的商 业得到快速发展 5 20052005年以前年以前 20052005 20062006 20072007 20082008 20092009 20102010 20112011 20122012 20132013 20132013年以后年以后 时间 规划 京 津 轻 轨 建 设 武 清 站 周 边 区 域 的 发 展 2009年2月京津 城际延长线终点 于家堡站劢工， 2011年，武清站周边区域发展起步 预计2014年下 半年京津轻轨延 长线开通 预计2014年瑞 安威尼都开业 2011年佛罗伦萨奥 特莱斯开业 2005年7月京津 轻轨动工 2008年8月落成， 武清站为轻轨线路 上唯一的中途站 2008年武清区规划修编，规划武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津 之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。现代加工制造业和高新技
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