高品位高层住宅社区项目建设可行性研究报告（68页）.doc
-
资源ID：132402
资源大小：696.91KB
全文页数：66页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
35金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
高品位高层住宅社区项目建设可行性研究报告（68页）.doc
1、 第一章第一章 总总 论论 1、申请项目的主要内容 1 11 天和苑小区地块位于芜湖市中心区五一广场西北角（为一（为一 类地区）类地区），该地块总用地面积该地块总用地面积 46809 ，原为芜湖市天河羽绒厂 用地，沿五一广场正面一幢原天河羽绒厂办公楼计划保留，该地 块平面呈三角形，地势平坦，其东南两侧临城市主干道九华山路 和团结西路。西北临长宁路，该地块交通便捷，周边城市基础设 施完善，交通便利，环境整洁，地理位置优越，南距市中心的赭 山公园垂直距离仅为 180M， 区位优势十分明显， 2 22 结合城市环境 发展及地域环境特征设计现代建筑群，拟建拟建 15-25-29 的现代高的现代高 品位
2、品位的高层住宅社区的高层住宅社区。 2、社会经济意义 1 11 该项目的开发建设是芜湖市重点工程项目之一，目前该项 目周边已开发建成了香樟花园、仁和小区，汀苑小区已经逐步形 成了芜湖新型城区之一， 因此项目建成以后将填补该地区没有高因此项目建成以后将填补该地区没有高 层的历史，满足居民的各个层次的需要层的历史，满足居民的各个层次的需要，2 22 公司将计划综合考虑 整个小区景观，对地面进行重新装修改造，精心组织实施，重新 建设一个环境优美、生活方便、文化氛围浓郁、功能配套的“自“自 然与人文和谐共生的风景家园” ， 势将然与人文和谐共生的风景家园” ， 势将成为芜湖城市景观的新亮成为芜湖城市景
3、观的新亮 点点。 3、实施项目优势及风险 实施项目优势：实施项目优势： 1 11 从城市发展趋势来分析：芜湖市区自 1998 年以来，每年商住楼开工建设面积 150 万平方米，竣工面积约为 150 万平方米，存量约为 10 万平方米，（2001 年市区商品房上 市量为 100 万平方米，销售量 110 万平方米，）形成需求大于供 给的市场局面，2003 年上半年商品房销售 28.3 万平方米，同比 增长 84.73，总体上保持了健康，快速发展态势，供求基本平 衡，随着我市经济快速增长，工业化和城市化加快，郊区和三县 的一些集镇将划入城市，部分农村人口转为城市人口，在这种转 移和流动过程中， 必将带来新城镇的兴起， 旧城镇的更新和外延。 更显得市区一类地区的土地稀缺更显得市区一类地区的土地稀缺，2 22 另随着“滨江大道”，“南 门湾古城”，“东郊路商业街”，“美食街二期工程”等一批重一批重
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
