淄博硅谷科技产业园建设项目可行性研究报告（84页）.doc
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淄博硅谷科技产业园建设项目可行性研究报告（84页）.doc
1、 硅谷科技产业园建设项 目可行性研究报告 第一章 总 论 第一节 概 述 一、项目名称及地址 (一)项目名称:淄博硅谷科技产业园建设项目 (二)项目地址: 淄博国家高新技术产业开发区 二、项目建设单位 香港维多利亚视频科技有限公司（外资） 三、项目建设单位法人姓名及职务 姓名：柴树民 职务：董事长 四、建设单位注册地址、联系人及联系电话 注册地址：中国香港 联系人： 孙先生 联系电话：13280651480 五、项目建设内容及规模 该项目总规模占地 500 亩，其中：一期占地 130 亩，一期总建筑规模 11.5 万，电子产品生产房 35000 ，电子产品研发中心及办公楼 60000 ，电子产
2、品交易市场 20000 ，职工公寓 42000 ，10 条电子产品生产 线，电子产品研发设备及检测设备，配送车辆及电子商务系统。根据企业 发展需求二期占地 270 亩，三期占地 100 亩。 六、项目建设性质及建设期 项目建设性质：新建 项目建设期：3 年 七、项目总投资及资金来源 投资规模： 项目总投资 48206 万元。 其中： 固定资产投资 42645 万元； 流动资金 5561 万元。 资金来源：全部由建设单位自筹。 八、项目经济效益 年均创利润 9874 万元 投资利税率 30.64% 投资利润率 20.43% 财务内部收益率 28.23% 投资回收期 5.54 年(含建设期) 盈亏
3、平衡点 49% 第二节 可行性研究的依据 一、可行性研究的依据 (一) 外商投资产业指导目录（2007 年修订） (二) 国家信息产业“十一五”规划 (三) 关于加快建设山东电子信息产业基地的意见 (四)20062020 年国家信息化发展战略 (五)淄博市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 (六)淄博市城市规划 (七)关于加快山东省电子材料产业发展的意见 (八)关于加快我省信息服务业发展的意见 （鲁信产网字2006 174 号） (九)山东省电子信息产业园认定管理办法 （十）其它有关国家政策及信息资料 二、可行性研究的范围 (一)项目背景和建设的必要性 (二)市场需求分析及建设规模 (三)建设条件及场址选择 (四)技术方案和建设方案 (五)环境保护和节能 (六)实施进度安排 (七)管理机构及劳动定员 (八)投资估算及经济社会效益分析 (九)研究结论和建议 三、可行性研究的原则 (一)在
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