元华置业公司绿源商务广场建设项目可行性研究报告（41页）.doc
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元华置业公司绿源商务广场建设项目可行性研究报告（41页）.doc
1、 江苏元华置业有限公司江苏元华置业有限公司 绿源商务广场建设项目绿源商务广场建设项目 项项 目目 申申 请请 报报 告告 编制单位：编制单位：江苏元华置业有限公司江苏元华置业有限公司 20112011 年年 0404 月月 目目 录录 第一章第一章 申报单位及项目概况申报单位及项目概况 . 4 4 1.11.1 申报项目概况申报项目概况 . 4 4 1.1.1 项目概述 . 1 1.1.2 项目建设地点 . 1 1.1.3 项目内容与目标 . 1 1.1.4 项目建设规模与内容 . 2 2 1.21.2 项目编制依据项目编制依据 . 5 5 1.31.3 项目申报单位概况项目申报单位概况 .
2、5 5 1.41.4 研究内容研究内容 . 5 5 1.4.1 项目背景 . 3 1.4.2 项目市场需求预测 . 4 第二章 建设用地和相关规划 . 8 8 2.12.1 规划设计条件规划设计条件 . 8 8 2.1.1 用地位置 . 8 2.1.2 用地面积 . 8 2.1.3 用地规划性质 . 8 2.1.4 用地使用强度 . 8 2.1.5 建筑设计要求 . 9 2.1.6 其他要求 . 9 2.1.7 遵守事项 . 9 2.1.8 说明 . 9 9 2.22.2 规划设计要求规划设计要求 . 9 9 2.2.1 规划原则 . 10 2.2.2 建筑风格 . 10 2.2.3 功能分区
3、 . 11 2.2.4 交通组织 . 11 2.2.5 其他设计要求 . 11 2.2.6 一般性设计要求 . 12 2.32.3 建筑设计要求建筑设计要求 . 1010 2.42.4 本项目的建设是改善经营和购物环境的需要本项目的建设是改善经营和购物环境的需要 . 1010 第三章第三章 项目选址和土地利用项目选址和土地利用 . 1010 3.13.1 项目选址方案项目选址方案 . 1010 3.23.2 自然条件自然条件 . 1111 3.33.3 外部建设条件外部建设条件 . 1111 3.43.4 土地利用合理性分析土地利用合理性分析 . 1212 3.53.5 地质灾害影响分析地质灾害影响分析 . 1212 3.63.6 其他不利影响分析其他不利影响分析 . 1212 第四章第四章 总图布局和能源耗用分析总图布局和能源耗用分析 . 1212 4.14.1 建设规模建设规模 . 1
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