1、回迁房购买合同书回迁房购买合同书 卖方： （简称甲方）身份证号码： 买方： （简称乙方）身份证号码： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产 签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、 甲方声明 1、甲方所售房屋地址为 ，建筑面积 平方米（目前以开发商登记的建筑面积计算，待房屋所有权证书下发 后为准。 ） 2、根据 证书 证据表明该房处房产是甲方自 有财产，资源出售。 3、甲方保证该房屋产权无查封，无债务纠纷，提供的材料齐全、真 实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各 项事宜。 4、甲方保证所售房屋符合国家及大连市房屋上市交易的政策规定。 甲方对违反国
2、家及大连市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法 律责任。 5、为避免今后不可抗拒的情况产生而出现甲方亲属妨碍乙方根据本 合同，合同正常使用所购房屋，甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知 晓本房屋买卖合同以及本合同的签约， 同意该房屋产权所有人的原意 出售该房产，无异议。 第二条：乙方声明 乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的 各项义务，承当违反本合同义务的法律责任。 第三条：上述房产交易总价格为： 元整（大写： 元整） 。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元。剩 余房款 元整，于产权交割完毕当日支付给甲方。 1、 过户税由买方承担。 第四条、产权过户 甲乙双方应当在甲方
3、取得中华人民共和国房屋产权所有证之日起 个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续，如因 国家规定、 地方政府政策或不可抗力的原因不能在规定之日办理完毕 的， 应在国家或当地政府政策规定的时限内在当地政府法规允许办理 产权过户登记手续的时间达到之日起 。个工作日内，甲方 协助乙方办理过户手续。 甲方逾期不能协助乙方合法取得产权过户手 续的， 除不能取得本合同第三条规定的房屋余款人民币 元外， 如甲方反悔赔付乙方 50 万元。 第五条：房屋交付 1、房屋校验在签订本合同起 个工作日内完成。甲乙双方必须亲 自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖等相关事宜，确保房屋交付 使用。无妨交付前房屋所产生的水、电、煤气、物业费、供暖等各项 费用由甲方承担，房屋交付后产生的费用由乙方自行承担。 2、甲方存有公共维修基金的，根据大连市规定，在房产过户之后公 共维修基金归乙方继续使用。 第六条：因履行本合同所产
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