鞍山市棚户区、危旧房改造回迁房设计指导意见（17页）.docx
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鞍山市棚户区、危旧房改造回迁房设计指导意见（17页）.docx
1、 1 鞍山市棚户区、危旧房改造回迁房设计指导意见鞍山市棚户区、危旧房改造回迁房设计指导意见 第一章第一章 总则总则 第一条、为加快设计进度，统一设计标准，提高设计质量，并 满足用户居住舒适、造价经济、结构合理、维护方便的要求，结合本 市实际，制定本意见。 第二条、本指导意见依据国家现行规范和规程制定。 第三条、凡在本市行政区域内，棚户区危旧房改造回迁房的设 计项目适用本指导意见。 第四条、本指导意见设计深度的要求，以满足鞍山市各部分的 施工图报批深度为标准， 同时需要满足国家建筑工程方案设计深度要 求。 第五条、本指导意见以施工图设计的专业及其它有关重点关注 的方面划分章节，各专业设计人员可参
2、考各章节的内容进行设计，本 指导意见所列尺寸未标明单位均用毫米计， 标明单位的以所标单位为 准。 第六条、本指导意见的解释权属鞍山市房地产开发办公室。 第二章第二章 设计说明要求设计说明要求 第七条、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总 统一编写，子项说明根据具体情况单独编写。 第八条、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随 设计的加深不断核算直至最终成果， 建筑面积计算应严格按国家及省、 市规定执行。 2 第九条、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进 行编号注明选料，门窗表中应统计各单位门窗数量。防火门窗及人防 门的编号需易于识别。 第三章第三章 规划总图部分规划
3、总图部分 具体见鞍山市规划局提供的详细规划图 第四章第四章 建筑设计施工统一做法建筑设计施工统一做法 （一）建筑专业部分 第十条、屋面 高层屋面防水等级为，耐用年限 15 年。多层屋面防水等级为 ，耐用年限 10 年。防水层必须待屋面上预埋件施工完成后进行。 防水材料可采用高级聚物改性沥青防水卷材（SBS） 、合成高分子防水 卷材、防水涂料、密封材料、高分子防水卷材胶粘剂、高分子防水卷 材料止水带、水泥基渗透结晶型防水材料、油毡瓦等。所采用的防水 保温隔热材料应有材料质量证明文明并经指定的质量检测部门认证 确保其质量符合技术要求。 屋面需做好格管线穿板防水处理； 平屋面考虑公私分区，上人部分做 150 高踢脚； 屋面雨落管的布置尽量隐蔽设置，如平面凹槽内，以减少立面 影响。 屋顶室外露台按上人屋面设计。 坡屋面考虑采用沥青瓦。 各种屋面构造做法见构造做法表。 3 第十一条、墙体 1. 墙体
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