玉泉园农庄旅游开发建设项目可行性研究报告（47页）.doc
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玉泉园农庄旅游开发建设项目可行性研究报告（47页）.doc
1、 目目 录录 1 项目总论项目总论 1.1 项目背景 1.2 项目研究的范围 1.3 项目投资回报 1.4 可行性研究初步结论 2 项目背景和发展概况项目背景和发展概况 2.1 项目提出的背景 2.2 项目发起人和发起缘由 2.3.本县旅游资源调查及分析 2.4 投资的必要性 3 旅游客源市场分析旅游客源市场分析 3.1 概述 3.2 周边出游市场概述 3.3 市场调研的基本结论 4 建设条件建设条件 4.1 资源禀赋状况 4.2交通状况 4.3 文脉分析 4.4 自然情况 4.5 人力资源条件 5 总体规划总体规划 5.1总体项目布置 5.2 区域定位 5.3 项目功能和主题 5.4 项目设
2、计容量 6 环境保护环境保护 6.1 环境保护原则 6.2 生态环境保护 6.3 废物处理方法及达标要求 6.4 大气环境保护 6.5 噪声污染 6.6 消防、安全与卫生 7 企业组织和劳动定员企业组织和劳动定员 7.1 组织机构 7.2 企业组织形式 7.3 劳动定员 8 项目实施进度安排项目实施进度安排 8.1 项目总体进度计划 8.2 项目建设方式 8.3 项目建设依据 8.4 项目产品规格及质量标准 8.5 项目组织管理 9 项目运作及风险规避项目运作及风险规避 9.1 项目资本运作基本思路 9.2 项目运作结构 9.3 项目运作模式 9.4 方案设计 10 投资估算与经济分析投资估算
3、与经济分析 10.1 投资估算依据 10.2 项目总投资估算 10.3 测算说明 10.4财务评价 10.5 不确定性分析 10.6 国民经济效益分析 10.7 风险与对策 11 可行性研究结论与建议可行性研究结论与建议 11.1 结论 11.2 建议 第一章第一章项目总论项目总论 1.11.1 项目背景项目背景 表表 1 1- -1 1 项目背景表项目背景表 项目名称 玉泉园农庄旅游开发建设项目可行性研究报告 主管部门 辽宁省沈阳市辽中县旅游局 建设单位 辽中县玉泉园养殖场 法人代表 汪彩琴 近海珍珠湖位于蒲河辽中段最北部，是辽宁唯一的平原水库， 湖面 2.8 万亩，平均水深 4 米，湖中有绿岛 7 处，最大面积 3 平方 公里。随着沈阳市委、市政府蒲河生态廊道全域整治、打造“东山 西湖” （东山即沈阳东部棋盘式，西湖即沈阳西部珍珠湖）重大战略 的深入实施，根据沈阳市委书记曾维同志的指示
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